Kiracısız müstakil ev; kiraya verilmiş ayrı daire, iç avlu, çatı terası ve ahır ile

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu müstakil ev, bir konumda hem yaşamayı hem de kiraya vermeyi bir araya getiriyor; ancak her iki konut biriminin kendi kullanımı da bu çok yönlü taşınmazın size sunduğu seçenekler arasında. Başlangıçta yaklaşık 1900 yılında inşa edilen yapı, 1977 yılında dönüştürülüp genişletilmiştir. 2012 yılında kapsamlı bir renovasyon gerçekleştirilmiş; son yıllarda sürekli modernizasyon kapsamında ilave küçük yenileme çalışmaları yapılmıştır.

Toplamda iki birimde yaklaşık 180 m² yaşam alanına sahip bir mülke giriyorsunuz. Zemin katta yaklaşık 50 m² büyüklüğünde ayrı bir yardımcı konut bulunmakta olup şu anda 426,24 € net soğuk kira artı 150 € yan gider karşılığında kiralanmıştır. Planlaması kompakt ve kullanışlıdır: Oturma odası, mutfak, antre ve modern duş banyosu; kiracılar, yakınlar, misafirler veya gelecekte kendi girişine sahip bir ofis için kapalı bir birim oluşturmaktadır.

Üst katta yaklaşık 130 m² yaşam alanına sahip, hemen kullanılabilir ana konut yer almaktadır. Burada anında sıcak bir yaşam hissi oluşur. Büyük oturma odası, birlikte geçirilecek akşamlar, sakin okumalar veya geniş bir yemek alanı için uygundur. Buna mutfak, yatak odası, çocuk odası, ofis, geniş bir galeri, depo odası ve biri duşlu, diğeri küvetli olmak üzere iki banyo eklenmektedir. Böylece bu kat, geniş alan ihtiyacı olan çiftler için olduğu kadar aileler veya yaşam ve çalışmayı bilinçli şekilde ayırmak isteyen kişiler için de uygundur. Aynı zamanda çatı terası olarak da değerlendirilebilen yaklaşık 17 m² büyüklüğündeki balkon özellikle keyiflidir. Yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve kahvaltı, iş çıkışı dinlenmesi veya günlük hayatta kısa molalar için alan sunar. İç mekânda laminat, ahşap döşeme ve fayanslar bakımlı bir donanım sağlar. Ev, merkezi yağ kalorifer sistemiyle ısıtılmaktadır. 2007 yılında çift camlı plastik pencereler monte edilmiştir.
Buna yaklaşık 130 m² kullanım alanı eklenmektedir: Ahır, depo odaları ve çatı arası, klasik yaşamın çok ötesine geçen kullanım alanı sunmaktadır. Eve bitişik ahır, iki araçlık garaj olarak ideal şekilde kullanılabilir. Kapalı iç avluda ilave park yerleri mümkündür. Klasik otomobillerini, bisikletlerini, atölyesini, hobilerini, erzaklarını veya mesleki malzemelerini depolamak isteyenler burada nadir bulunan rezerv alanlar bulacaktır.
Sadece metrekare aramayan, gelir, boş alan ve gelecek sunan iyi düşünülmüş bir mülk isteyenler için bir ev. Ana konut boş olup hemen taşınmaya hazırdır.

Bu mülk, yaşam ve mesleki kullanımı bir araya getirmek isteyenler için idealdir. Geniş kullanım alanları, ahır, depo odaları ve kapalı iç avlu; araçlar, makineler, malzemeler veya bir atölye için yeterli alan sunarken, iki konut birimi yaşam ve çalışma alanlarının net bir şekilde ayrılmasını sağlar.

Gayrimenkul, çok kuşaklı aileler için de ideal koşullar sunmaktadır. Ayrı girişli daire ve geniş ana daire sayesinde birden fazla kuşak aynı çatı altında yaşayabilir ve yine de kendi özel yaşam alanlarını koruyabilir. Bölümlendirme, yetişkin çocukları olan aileler veya kendi kullanımının başka, esnek şekilde kullanılabilir bir konut birimiyle kombinasyonu için de uygundur.

Mevcut kira ilişkisi nedeniyle ayrı girişli daireye ait görüntülerin ilana dahil edilmemesini anlayışla karşılamanızı rica ederiz. Bu daire, elbette bir inceleme randevusu kapsamında önceden anlaşmaya varılarak görülebilir.

Konum