Casa unifamiliar libre de ocupación con apartamento independiente alquilado, patio interior, terraza en la azotea y granero

Datos principales

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Sobre esta casa

Esta vivienda unifamiliar con apartamento independiente combina vivir y alquilar en un mismo lugar, aunque también ofrece como opción el uso propio de ambas unidades residenciales. Construida originalmente alrededor de 1900, fue remodelada y ampliada en 1977. En 2012 se llevó a cabo una renovación integral; en los últimos años se han añadido otros pequeños trabajos de renovación como modernización continua.

Accederá a una propiedad con un total de aproximadamente 180 m² de superficie habitable distribuidos en dos unidades. En la planta baja se encuentra un apartamento independiente de aproximadamente 50 m², actualmente alquilado por 426,24 € de alquiler neto más 150 € de gastos adicionales. Su distribución es compacta y práctica: salón, cocina, recibidor y un moderno baño con ducha crean una unidad independiente para inquilinos, familiares, invitados o, en el futuro, también para una oficina con acceso propio.

En la planta superior se encuentra la vivienda principal, disponible de inmediato, con aproximadamente 130 m² de superficie habitable. Aquí surge enseguida una sensación acogedora. Un amplio salón es ideal para veladas compartidas, leer tranquilamente o disponer de un generoso comedor. Se complementa con cocina, dormitorio, habitación infantil, despacho, una amplia galería, trastero y dos baños: uno con ducha y otro con bañera. Por ello, esta planta resulta adecuada tanto para parejas que necesiten espacio como para familias o personas que deseen separar conscientemente la vivienda y el trabajo. Especialmente agradable es el balcón de aproximadamente 17 m², que también puede considerarse una terraza en la azotea. Amplía la zona habitable hacia el exterior y ofrece espacio para desayunar, relajarse después del trabajo o hacer breves pausas cotidianas. En el interior, el laminado, las tarimas y los azulejos proporcionan un acabado cuidado. La casa se calienta mediante calefacción central de gasóleo. En 2007 se instalaron ventanas de plástico con doble acristalamiento.
A esto se suman aproximadamente 130 m² de superficie útil: el granero, los trasteros y el desván ofrecen un margen de uso que va mucho más allá de la vivienda clásica. El granero adosado es ideal como garaje para dos vehículos. Hay posibilidad de disponer de más plazas de aparcamiento en el patio interior cerrado. Quien desee guardar coches clásicos, bicicletas, herramientas, artículos para sus aficiones, provisiones o material profesional encontrará aquí unas reservas poco habituales.
Una casa para personas que no solo buscan metros cuadrados, sino una propiedad bien concebida, con rentabilidad, espacio y futuro. La vivienda principal está vacía y lista para entrar a vivir.

Esta propiedad también resulta especialmente interesante para profesionales de oficios y autónomos con empresa propia, que desean combinar la vivienda y que desean combinar el uso profesional. Las amplias superficies útiles, el granero, los almacenes y el patio interior cerrado ofrecen espacio suficiente para vehículos, maquinaria, materiales o un taller, mientras que las dos unidades residenciales permiten una separación clara entre vivir y trabajar.

La propiedad también ofrece condiciones ideales para familias multigeneracionales. Gracias al apartamento independiente y a la amplia vivienda principal, varias generaciones pueden vivir bajo el mismo techo y, aun así, conservar su propia zona residencial privada. Asimismo, la distribución es adecuada para familias con hijos adultos o para combinar el uso propio con otra unidad residencial de uso flexible.

Rogamos su comprensión de que las imágenes del apartamento independiente no forman parte de la publicación debido al contrato de arrendamiento vigente. Durante una visita, naturalmente podrá inspeccionarse previa concertación.

Ubicación