| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 198 m² |
| Yapım yılı | 1974 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 630 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 140 m² |
| Satış fiyatı | 1.490.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.525,25 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMüstakil ev, Münster-St. Mauritz'teki rağbet gören "Vogelviertel" bölgesinin sonundaki özel bir yol üzerinde, son derece sakin bir konumda yer almaktadır. Özel yol payı dâhil arsa alanı 630 qm'dir.
Zemin katta, geniş bir antre, vestiyer nişi ve ayrı misafir WC'sinin yanı sıra yaklaşık 37 qm büyüklüğünde açık mutfak ve yemek alanı bulunmaktadır; bu alan yaklaşık 45 qm büyüklüğündeki oturma alanına kısmen açık şekilde bağlanmaktadır. Önünde, doğal taştan (traverten) yapılmış, yaklaşık 42 qm büyüklüğünde, kısmen üstü kapalı güneybatı terası ve bitişiğinde neredeyse dışarıdan görünmeyen bahçe alanı yer almaktadır. Zemin katta ayrıca ebeveyn yatak odası ve ebeveyn banyosu (tam donanımlı banyo) bulunmaktadır. Bu bölümün toplam büyüklüğü yaklaşık 34 qm'dir. Ayrı bir çalışma odası, gerekirse yatak odasından ayrılabilir (kapı zaten mevcuttur). Antreden erişilebilen merdivenle çatı katına ulaşılır. Burada, tek tek odalara açılan bir koridor bulunmaktadır. Yaklaşık 15 qm büyüklüğünde bir oda (şu anda çalışma odası), yaklaşık 20 qm büyüklüğünde bir oda (şu anda misafir odası), pencereli yaklaşık 5 qm büyüklüğünde bir başka küçük oda, pencereli küçük bir duş banyosu ve küçük bir çatı arası bulunmaktadır. Yine antreden merdivenle erişilebilen bodrumda, yaklaşık 100 qm alan üzerinde diğerlerinin yanı sıra bir ön bodrum, ayakkabı bodrumu, ev tekn.. odası, erzak odası, çamaşır makinesi/kurutucu için yükseltili bir ısıtma odası, bir yağ depolama odası, iki ek depo bodrumu, duş ve lavabo bulunan bir sauna odası ve yaklaşık 21 qm büyüklüğünde, ayrıca gün ışığı alan bir oda bulunmaktadır.
Konut ile yaklaşık 31 qm büyüklüğündeki çift garaj (elektrikli kapı sistemi) arasında, garajdan da erişilebilen yaklaşık 14 qm büyüklüğünde, gün ışığı alan bir depo odası bulunmaktadır; örneğin bisikletler, saksı bitkilerinin kışlatılması vb. için kullanılabilir. Hem bu depo odasına hem de dolayısıyla garaja teras tarafından da erişilebilir.
Arsa yeşillendirilmiş ve tamamen çitle çevrilmiştir; giriş alanında bir kapı sistemi (zil / video / posta kutuları) bulunmaktadır. Kapı sisteminin önünde ayrıca ayrı bir park yeri vardır.
Ev 2007 / 2008 yıllarında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir; diğerlerinin yanı sıra bahçe, tamamen yeni bitkilendirme ve doğal taştan geniş teras düzenlemesi dâhil olmak üzere tamamen yeniden oluşturulmuştur. Giriş yolu, yaya yolu ve otomobil park yeri alanındaki tüm taş döşeli yüzeyler de doğal taş döşemeyle yeniden yapılmıştır.
Zemin kat:
- Antre, misafir WC’si, mutfak ve yemek alanı ile yaşam alanında bej doğal taş zemin (Marmor-Trani Fiorito), çoğunlukla tavana kadar uzanan ahşap pencereler, yatak odası alanında halı ve banyoda Bisazza mozaik
Çatı katı:
- Halı zemin ve banyoda fayans zemin
Bodrum katı:
- Fayans zemin ve kısmen halı zemin
NOTLAR:
1. Zemin kattaki ilave (ayrı) bir giriş sayesinde çatı katı, ihtiyaç halinde örneğin ayrı bir küçük konut veya ofis birimi olarak da kullanılabilir.
2. 2023 ilkbaharında çatı katına iklimlendirme imkânı sunan yeni bir hava, hava / ısı pompası monte edilmiştir.
3. Ayrıca 2023 yılı sonunda yeni bir yoğuşmalı yağ yakıtlı ısıtma sistemi kurulmuştur; böylece bina neredeyse yeni bir ısıtma sistemiyle teslim edilecektir – enerji kimlik belgesi mevcuttur.
4. 2024 ilkbaharında bahçenin iki bölümüne, yoklukta da alanları güvenilir şekilde sulayan bir bahçe sulama sistemi yer altına döşenmiştir.
Süregelen – kısmen kapsamlı – bakım çalışmaları sayesinde taşınmaz neredeyse taşınmaya hazır durumdadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Münster-St. Mauritz’de – rağbet gören "Vogelviertel" bölgesinde – son derece sakin konum
699.000 € Aileler için fırsat - St. Mauritz'de kısmen modernize edilmiş ikiz villa48155 Münster
2.200.000 € Tarihi olan müstakil ev: „1912 tarihli Westfalya kahve değirmeni" özenle yenilenmiş – komisyonsuz48155 Münster– Sankt Mauritz
