| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 198 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 630 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 140 m² |
| Prix d'achat | 1.490.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 525,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison individuelle se trouve dans un emplacement absolument calme du très prisé « Vogelviertel » à Münster-St. Mauritz, au bout d’une voie privée. La superficie du terrain, part correspondant à la voie privée comprise, est de 630 qm.
Au rez-de-chaussée se trouvent, outre un hall généreux avec niche vestiaire et WC séparé pour invités, une cuisine ouverte avec espace repas d’environ 37 qm, partiellement ouverte sur le séjour d’environ 45 qm ; devant celui-ci, une terrasse sud-ouest d’environ 42 qm, en pierre naturelle (travertin), partiellement couverte, avec jardin attenant presque entièrement à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec salle de bains attenante (salle de bains complète). Cette partie a une superficie totale d’environ 34 qm. Un bureau séparé pourrait éventuellement encore être cloisonné depuis la chambre (porte déjà présente). Un escalier accessible depuis le hall mène à l’étage. Celui-ci comprend un couloir desservant les différentes pièces. Il y a une pièce d’environ 15 qm (actuellement bureau), une pièce d’environ 20 qm (actuellement chambre d’amis), une autre petite pièce avec fenêtre d’environ 5 qm et une petite salle d’eau avec fenêtre, ainsi qu’un petit grenier. Au sous-sol, également accessible par un escalier depuis le hall, se trouvent sur environ 100 qm notamment un avant-sous-sol, une cave à chaussures, une buanderie, un cellier, une chaufferie avec plateforme pour lave-linge/sèche-linge, une pièce de stockage du fioul, deux autres caves de rangement ainsi qu’une pièce sauna avec douche et lavabo et une autre pièce éclairée naturellement d’environ 21 qm.
Entre la maison et le garage double d’environ 31 qm (avec porte électrique) se trouve encore une pièce de rangement éclairée d’environ 14 qm, accessible également depuis le garage, par exemple pour les vélos, l’hivernage des plantes en bac, etc. Cette pièce de rangement, et donc également le garage, sont aussi accessibles depuis la terrasse.
Le terrain est arboré et entièrement clôturé, avec un portail dans la zone d’accès (sonnette / vidéo / boîtes aux lettres). Une place de stationnement séparée se trouve encore devant le portail.
La maison a été largement rénovée et modernisée en 2007 / 2008 ; le jardin a notamment été entièrement réaménagé, y compris avec de nouvelles plantations complètes et une grande terrasse en pierre naturelle. Toutes les surfaces pavées de l’accès, du chemin d’accès et de la place de stationnement ont également été refaites en pavés de pierre naturelle.
Rez-de-chaussée :
- sol en pierre naturelle beige (marbre Trani Fiorito) dans l’entrée, les toilettes invités, la cuisine et la salle à manger ainsi que le séjour, fenêtres en bois majoritairement à hauteur de plafond, moquette dans l’espace nuit et mosaïque Bisazza dans la salle de bains
Combles :
- moquette ainsi que carrelage dans la salle de bains
Sous-sol :
- carrelage et, en partie, moquette
REMARQUES :
1. Grâce à une entrée supplémentaire (séparée) au rez-de-chaussée, les combles peuvent, si nécessaire, également être utilisés comme petite unité d’habitation ou de bureau distincte.
2. Au printemps 2023, une pompe à chaleur air-air / air-eau a été nouvellement installée dans les combles, avec possibilité de climatisation.
3. Fin 2023, un nouveau chauffage au fioul à condensation a également été installé, de sorte que le bâtiment sera remis avec une installation de chauffage quasiment neuve ; un certificat énergétique est disponible.
4. Au printemps 2024, un système d’arrosage du jardin a été enterré dans deux zones du jardin, permettant d’arroser les surfaces de manière fiable, même en cas d’absence.
Grâce à des travaux d’entretien continus, dont certains importants, le bien immobilier se trouve dans un état quasiment prêt à emménager.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
situation absolument calme à Münster-St. Mauritz, dans le très prisé « quartier des oiseaux »
699.000 € Opportunité pour familles - Maison jumelée partiellement modernisée à St. Mauritz48155 Münster
2.200.000 € Maison individuelle chargée d’histoire : « Westfälische Kaffeemühle » de 1912, rénovée avec soin – sans commission48155 Münster– Sankt Mauritz
