| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 198 m² |
| Год построен | 1974 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 630 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 140 m² |
| Цена покупки | 1.490.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 525,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОтдельно стоящий дом расположен в абсолютно тихом месте популярного «квартала Фогельфиртель» в Мюнстере—Санкт-Маурице, в конце частной дороги. Площадь земельного участка, включая долю частной дороги, составляет 630 кв. м.
На первом этаже, помимо просторного холла с нишей для гардероба и отдельного гостевого туалета, находятся открытая кухня и столовая площадью около 37 кв. м — частично открытые в жилую комнату площадью около 45 кв. м — перед которыми расположена примерно 42 кв. м большая, частично крытая юго-западная терраса из натурального камня (травертина) с прилегающей практически не просматриваемой садовой зоной. Кроме того, на первом этаже имеются спальня родителей с ванной комнатой en suite (полной ванной). Общая площадь этой зоны составляет около 34 кв. м. При необходимости из спальни можно дополнительно выделить отдельный рабочий кабинет (дверь уже имеется). По лестнице из холла можно попасть на мансардный этаж. Здесь есть коридор, из которого можно пройти в отдельные помещения. Имеется помещение площадью около 15 кв. м (в настоящее время кабинет), помещение площадью около 20 кв. м (в настоящее время гостевая комната), ещё одно небольшое помещение с окном площадью около 5 кв. м, небольшая душевая с окном, а также небольшое чердачное помещение. В подвале — также доступном по лестнице из холла — на площади около 100 кв. м находятся, среди прочего, передподвальное помещение, подвал для обуви, хозяйственное помещение, кладовая, котельная с подиумом для стиральной и сушильной машин, помещение для хранения масла, ещё два подвальных помещения для хранения, а также сауна с душем и умывальником и ещё одно хорошо освещённое помещение площадью около 21 кв. м.
Между жилым домом и двойным гаражом площадью около 31 кв. м (с электрическими воротами) находится ещё освещённое помещение для хранения площадью около 14 кв. м, доступное также из гаража — например, для велосипедов, зимовки кадочных растений и т. п. И в это помещение, а значит, и в гараж можно попасть также со стороны террасы.
Участок озеленён и полностью огорожен — в зоне входа установлены ворота (звонок / видео / почтовые ящики). Перед воротами имеется отдельное парковочное место.
В 2007 / 2008 годах дом был капитально отремонтирован и модернизирован — в частности, сад был полностью перепланирован, включая полную замену насаждений и обустройство просторной террасы из натурального камня. Все мощёные поверхности в зоне подъезда, дорожки и парковочного места также были заново выполнены из натуральной каменной брусчатки.
Первый этаж:
- бежевый пол из натурального камня (мрамор Trani Fiorito) в прихожей, гостевом туалете, кухонной и обеденной зонах, а также в гостиной, преимущественно деревянные окна высотой до потолка, ковровое покрытие в спальной зоне и мозаика Bisazza в ванной комнате
Мансардный этаж:
- ковровое покрытие, а также плиточный пол в ванной комнате
Цокольный этаж:
- плиточный пол и частично ковровое покрытие
ПРИМЕЧАНИЯ:
1. Благодаря дополнительному (отдельному) входу на первом этаже мансардный этаж при необходимости также может использоваться, например, как отдельная небольшая жилая или офисная единица.
2. Весной 2023 года на мансардном этаже была установлена новая воздушная тепловая насосная установка «воздух—воздух» / «воздух—тепло» — с возможностью кондиционирования.
3. Кроме того, в конце 2023 года была установлена новая конденсационная система отопления на жидком топливе, так что здание передаётся практически с ещё новой отопительной установкой — энергетический паспорт имеется.
4. Весной 2024 года в саду на двух участках под землёй была проложена система полива, которая надёжно орошает эти площади даже в отсутствие владельцев.
Благодаря постоянно проводимым — частично также масштабным — ремонтным и профилактическим работам объект недвижимости находится практически в состоянии, готовом к заселению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
абсолютно тихое местоположение в Мюнстере — Санкт-Мауриц, в престижном «квартале птиц»
699.000 € Возможность для семьи — частично модернизированный двухквартирный дом в Санкт-Маурице48155 Münster
2.200.000 € Односемейный дом с историей: «Вестфальская кофейная мельница» 1912 года, бережно отреставрированная — без комиссии48155 Münster– Sankt Mauritz
