Uzun vadeli yatırım - TOP kat mülkiyeti sitesinde KİRAYA VERİLMİŞ ve bakımlı balkonlu 2 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Sunulan daire, Velbert'in sakin bir yerleşim bölgesinde bakımlı birden fazla daireli binada yer almakta olup işlevsel planı, çağdaş donanımı ve kapsamlı modernizasyon çalışmalarıyla öne çıkmaktadır.

2012/2013 yıllarında konut biriminin tamamı modernize edilmiş ve bugün bakımlı, zamansız bir durumda sunulmaktadır. Özellikle şık gri-beyaz tasarıma sahip modern duş banyosu dikkat çekmekte ve günümüz konut beklentilerini tamamen karşılamaktadır.

İşlevsel plan, yaşam alanının optimum kullanımını sağlamakta ve hoş bir yaşam hissi yaratmaktadır. Aydınlık oturma odası, dairenin merkezi yaşam alanını oluşturmakta ve açık havada ek yaşam konforu sağlayan balkona doğrudan erişim sunmaktadır.

Donanım; bakımı kolay fayans ve vinil zemin kaplamalarının yanı sıra iyi enerji verimliliği ve ferah bir yaşam atmosferi sağlayan beyaz modern plastik pencereleri kapsamaktadır. Binadaki asansör, daireye rahat erişim sağlamakta ve yaşam konforunu artırmaktadır.

Ortak mülkiyet de 2012 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir: Cephe yenilemesi ve merdiven boşluğunun tamamen yenilenmesi gerçekleştirilmiş olup bina genel olarak çok bakımlı bir durumda sunulmaktadır.

Teklif, pratik kullanım alanlarıyla tamamlanmaktadır: Her konut biriminin kendine ait bir bodrum odası bulunmakta, ayrıca ortak kullanıma açık bir bisiklet bodrumu da mevcuttur.

Daire 2013 yılından beri güvenilir şekilde kiralanmış olup aylık net kira bedeli 344 EUR'dur.

Genel olarak, özellikle sermaye yatırımcıları için cazip bir yatırım fırsatı oluşturan, sağlam ve sürdürülebilir şekilde kiralanmış bir gayrimenkuldür.
Gayrimenkul, Niederbergisches Land'ın kalbinde, Velbert'in cazip bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Wordenbecker Weg, ağırlıklı olarak müstakil ve iki ailelik evlerden oluşan sakin, yerleşik bir konut dokusuyla öne çıkmakta ve hoş, bakımlı bir yaşam çevresi sunmaktadır.

Çevre, yeşil karakteri ve geniş yerel rekreasyon alanlarına yakınlığıyla etkileyicidir. Yürüyüşler, sportif aktiviteler ve doğada dinlendirici boş zaman etkinlikleri burada doğrudan mümkündür; bu da bölgeye yüksek bir yaşam ve dinlenme değeri kazandırmaktadır.

Aynı zamanda iyi altyapı bağlantısından yararlanırsınız: Velbert şehir merkezi çeşitli alışveriş olanakları, gastronomi işletmeleri, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere kısa sürede ulaşılabilir. Anaokulları, okullar ve diğer eğitim olanakları da rahatlıkla ulaşılabilecek yakınlıktadır.

Ulaşım bağlantıları çok iyi olarak nitelendirilebilir. Çevredeki ana ulaşım arterleri üzerinden komşu Essen, Wuppertal ve Düsseldorf şehirlerine hızlı bağlantılar bulunmaktadır. Toplu taşıma da iyi gelişmiştir ve esnek ulaşım imkânı sağlamaktadır.

Genel olarak bu konum, sakin ve doğayla iç içe yaşamı, aynı zamanda şehir merkezlerine iyi ulaşılabilirlikle ideal şekilde bir araya getirmektedir.
- Balkon
- Fayans/Vinil
- Asansör
- Dairenin tamamı 2012/2013 yılında modernize edilmiştir
- Aydınlık oturma odası
- Cephe yenilemesi 2012 yılında yapılmıştır
- Merdiven boşluğunun tamamı 2012 yılında yenilenmiştir
- İşlevsel kat planı
- Beyaz/gri duş banyosu
- Yeni pencereler (beyaz plastik)
- Bisiklet bodrumu (ortak kullanım)
- Her daire için özel bodrum
Daha fazla ilgi duymanız hâlinde geri bildiriminizi rica ederiz. Ardından, satın alma incelemesi için hâlihazırda tarafımıza sunulmuş belgeleri size ileteceğiz.

E-posta yoluyla iletişime geçerken lütfen her zaman tam
adresi ve telefon numarasını belirtin - teşekkür ederiz!

Bir inceleme randevusunun kararlaştırılması için - satıcı tarafıyla kurum içi koordinasyonun ardından - likidite belgesi veya ilk finansman onayının sunulması gerekmektedir.

Gayrimenkulle ilgili ortaya çıkan ilk soruları önceden telefonla memnuniyetle yanıtlarız. Yapıcı bir görüşme için sabırsızlanıyoruz.

Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen
mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda
herhangi bir garanti vermiyoruz.

Gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz?
Profesyonel bir değerleme, optimum bir fiyat ve kişisel kapsamlı hizmetten yararlanın - gizli, şeffaf ve
güvenilir.

Finansman danışmanlığı mı istiyorsunuz?
Partner şirketimiz FALC-Finance aracılığıyla size uygun yapı finansmanını cazip koşullarla,
ihtiyaçlarınıza özel olarak uyarlanmış şekilde memnuniyetle temin ederiz.

Konum