Inwestycja długoterminowa – WYNAJĘTE i zadbane mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w doskonałej wspólnocie mieszkaniowej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Oferowane mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym, w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Velbert, i przekonuje udanym połączeniem funkcjonalnego układu pomieszczeń, nowoczesnego wyposażenia oraz kompleksowych działań modernizacyjnych.

W latach 2012/2013 cały lokal mieszkalny został zmodernizowany i obecnie prezentuje się w zadbanym, ponadczasowym stanie. Na szczególną uwagę zasługuje nowoczesna łazienka z prysznicem, zaprojektowana w stylowej szaro-białej kolorystyce, która w pełni odpowiada dzisiejszym wymaganiom mieszkaniowym.

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia optymalne wykorzystanie powierzchni mieszkalnej i tworzy przyjemną atmosferę. Jasny salon stanowi centralny punkt mieszkania i oferuje bezpośredni dostęp do balkonu, który zapewnia dodatkowy komfort wypoczynku na świeżym powietrzu.

Wyposażenie obejmuje łatwe w utrzymaniu podłogi wyłożone płytkami i winylem oraz nowoczesne białe okna z tworzywa sztucznego, które zapewniają dobrą efektywność energetyczną i przyjazną atmosferę wnętrza. W budynku znajduje się winda, zapewniająca wygodny dostęp do mieszkania i zwiększająca komfort mieszkania.

Również części wspólne nieruchomości zostały kompleksowo zmodernizowane w 2012 roku: przeprowadzono renowację elewacji oraz całkowicie odnowiono klatkę schodową, dzięki czemu cały budynek prezentuje się w bardzo zadbanym stanie.

Ofertę uzupełniają praktyczne powierzchnie użytkowe: do każdego lokalu mieszkalnego przynależy własna piwnica, ponadto dostępna jest wspólna rowerownia.

Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od 2013 roku i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 344 EUR.

Podsumowując, jest to solidna i wynajmowana w sposób zapewniający stabilne dochody nieruchomość, stanowiąca szczególnie dla inwestorów atrakcyjną możliwość inwestycyjną.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej Velbert, w sercu regionu Niederbergisches Land. Ulica Wordenbecker Weg charakteryzuje się spokojną, ukształtowaną strukturą mieszkaniową, z przewagą domów jedno- i dwurodzinnych, oraz oferuje przyjemne, zadbane otoczenie mieszkalne.

Okolica zachwyca zielonym charakterem i bliskością rozległych terenów rekreacyjnych. Spacery, aktywność sportowa oraz relaksujący wypoczynek na łonie natury są tu możliwe bezpośrednio, co nadaje lokalizacji wysoką wartość mieszkaniową i rekreacyjną.

Jednocześnie mieszkańcy korzystają z dobrego połączenia infrastrukturalnego: centrum Velbert z licznymi możliwościami zakupów, ofertą gastronomiczną, lekarzami oraz innymi placówkami niezbędnymi w codziennym życiu można dotrzeć w krótkim czasie. Przedszkola, szkoły i inne oferty edukacyjne również znajdują się w komfortowej bliskości.

Połączenia komunikacyjne należy określić jako bardzo dobre. Dzięki pobliskim głównym arteriom komunikacyjnym istnieją szybkie połączenia z sąsiednimi miastami Essen, Wuppertal i Düsseldorf. Również lokalny transport publiczny jest dobrze rozwinięty i zapewnia elastyczną mobilność.

Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja ta oferuje idealne połączenie spokojnego, bliskiego naturze mieszkania oraz jednocześnie dobrej dostępności centrów miejskich.
- Balkon
- Płytki winylowe
- Winda
- całkowicie zmodernizowany lokal mieszkalny w 2012/2013 r.
- jasny salon
- renowacja elewacji w 2012 r.
- całkowita renowacja klatki schodowej w 2012 r.
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- łazienka z prysznicem w kolorze biało-szarym
- nowe okna (białe, z tworzywa sztucznego)
- piwnica na rowery (wspólna)
- własna piwnica dla każdego lokalu mieszkalnego
W przypadku dalszego zainteresowania prosimy o przekazanie nam informacji zwrotnej. Następnie udostępnimy Państwu posiadane już przez nas dokumenty do analizy zakupu.

W przypadku kontaktu e-mailowego: prosimy zawsze podać pełny
adres i numer telefonu – dziękujemy!

W celu ustalenia terminu oględzin – po wewnętrznym uzgodnieniu ze stroną sprzedającą – wymagane jest przedstawienie potwierdzenia płynności finansowej lub wstępnej promesy kredytowej.

Na pierwsze pojawiające się pytania dotyczące nieruchomości chętnie odpowiemy telefonicznie. Cieszymy się na konstruktywną rozmowę.

Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach
właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.

Rozważają Państwo sprzedaż swojej nieruchomości?
Skorzystajcie Państwo z profesjonalnej wyceny, optymalnej
ceny i osobistej kompleksowej obsługi – dyskretnie, transparentnie i
rzetelnie.

Potrzebują Państwo doradztwa finansowego?
Chętnie za pośrednictwem naszej firmy partnerskiej FALC-Finance pośredniczymy
w uzyskaniu odpowiedniego finansowania budowy na atrakcyjnych warunkach, indywidualnie dopasowanego do Państwa potrzeb.

Lokalizacja