Долгосрочно инвестировать - СДАННАЯ В АРЕНДУ и ухоженная 2-комнатная квартира с балконом в отличном жилом комплексе

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом инвестиционном имуществе

Предлагаемая квартира находится в ухоженном многоквартирном доме в тихом жилом районе Фельберта и убеждает удачным сочетанием функциональной планировки, современной отделки и комплексных мероприятий по модернизации.

В 2012/2013 годах вся жилая единица была модернизирована и сегодня представлена в ухоженном и вневременном состоянии. Особенно следует отметить современную душевую ванную, выполненную в стильном серо-белом дизайне и полностью отвечающую современным требованиям к жилью.

Функциональная планировка обеспечивает оптимальное использование жилой площади и создает приятное ощущение уюта. Светлая гостиная образует центральное место квартиры и предоставляет прямой выход на балкон, который обеспечивает дополнительный комфорт проживания на свежем воздухе.

Оснащение включает неприхотливые в уходе напольные покрытия из плитки и винила, а также современные пластиковые окна белого исполнения, которые обеспечивают хорошую энергоэффективность и приятную жилую атмосферу. Лифт в здании обеспечивает удобный доступ к квартире и повышает комфорт проживания.

Общее имущество также было всесторонне модернизировано в 2012 году: была проведена санация фасада, а также полное обновление лестничной клетки, благодаря чему здание в целом представлено в очень ухоженном состоянии.

Предложение дополняется практичными вспомогательными площадями: каждой жилой единице предоставляется собственное подвальное помещение, кроме того, имеется общий велосипедный подвал.

Квартира надежно сдана в аренду с 2013 года и приносит ежемесячную холодную арендную плату в размере 344 EUR.

В целом речь идет о надежном и стабильно сдаваемом в аренду объекте недвижимости, который особенно для инвесторов представляет собой привлекательную возможность вложения.
Недвижимость находится в привлекательном жилом районе Фельберта, в сердце Нижненбергской земли. Wordenbecker Weg отличается тихой, сформировавшейся жилой застройкой с преимущественно одно- и двухсемейными домами и предлагает приятное, ухоженное жилое окружение.

Окружение убеждает своей зеленой составляющей и близостью к обширным зонам отдыха. Прогулки, занятия спортом, а также спокойный досуг на природе здесь возможны непосредственно и придают расположению высокую жилую и рекреационную ценность.

В то же время вы выигрываете от хорошей инфраструктурной связи: центр города Фельберт с разнообразными возможностями для покупок, гастрономией, врачами, а также другими учреждениями повседневной необходимости можно быстро добраться. Детские сады, школы и другие образовательные предложения также находятся в комфортной близости.

Транспортная доступность оценивается как очень хорошая. По окружающим основным транспортным магистралям есть быстрые связи с соседними городами Эссен, Вупперталь и Дюссельдорф. Также общественный пассажирский транспорт хорошо развит и обеспечивает гибкую мобильность.

В целом это местоположение предлагает идеальное сочетание спокойного, близкого к природе проживания и одновременно хорошей доступности городских центров.
- балкон
- плитка/винил
- лифт
- вся квартира модернизирована в 2012/2013
- светлая гостиная
- санация фасада в 2012
- полная санация лестничной клетки в 2012
- функциональная планировка
- душeвая ванная комната белый/серый
- новые окна (белый пластик)
- велосипедный подвал (общий)
- собственный подвал для каждой квартиры
При дальнейшем интересе просим вас оставить отзыв. После этого мы предоставим вам уже имеющиеся у нас документы для проверки покупки.

При контакте по электронной почте: пожалуйста, всегда указывайте полный
адрес и номер телефона - большое спасибо!

Для согласования срока осмотра - после внутреннего согласования со стороной продавца - требуется предъявление подтверждения ликвидности или предварительного одобрения финансирования.

На первые возникающие вопросы по объекту мы с удовольствием ответим заранее по телефону. Мы будем рады конструктивному обмену.

Описание объекта полностью или частично основано на данных
собственника. За достоверность или полноту мы не несем
ответственности.

Вы думаете о продаже вашей недвижимости?
Воспользуйтесь профессиональной оценкой стоимости, оптимальной
ценой и персональным комплексным сервисом - конфиденциально, прозрачно и
надежно.

Нужна консультация по финансированию?
С удовольствием через нашу партнерскую компанию FALC-Finance мы подберем вам
подходящее ипотечное финансирование на привлекательных условиях, индивидуально адаптированное к вашим
потребностям.

Расположение