Bild 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
| Приблизна житлова площа | 58 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1965 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 90.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.551,72 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонована квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку в тихому житловому районі Вельберта та вирізняється вдалим поєднанням функціонального планування, сучасного оснащення й масштабних заходів з модернізації.
У 2012/2013 роках усю житлову одиницю було модернізовано, і сьогодні вона постає в доглянутому та позачасовому стані. Особливо варто відзначити сучасну душову кімнату, оформлену в стильному сіро-білому дизайні, яка повністю відповідає сучасним житловим вимогам.
Функціональне планування забезпечує оптимальне використання житлової площі та створює приємне відчуття проживання. Світла вітальня є центральним місцем квартири й має прямий вихід на балкон, що забезпечує додатковий комфорт для перебування на свіжому повітрі.
Оснащення включає прості в догляді підлогові покриття з плитки та вінілову підлогу, а також сучасні пластикові вікна білого кольору, які забезпечують хорошу енергоефективність і світлу, приємну атмосферу в оселі. Ліфт у будинку гарантує зручний доступ до квартири та підвищує комфорт проживання.
Спільне майно будинку також було комплексно модернізовано у 2012 році: було проведено санацію фасаду та повністю оновлено сходову клітку, завдяки чому будівля загалом перебуває в дуже доглянутому стані.
Пропозицію доповнюють практичні корисні площі: кожна житлова одиниця має власне підвальне приміщення, крім того, є спільний підвал для велосипедів.
Квартира надійно здається в оренду з 2013 року та приносить щомісячну холодну орендну плату в розмірі 344 EUR.
Загалом ідеться про надійну нерухомість зі стабільною довгостроковою орендою, яка особливо для інвесторів є привабливою можливістю для капіталовкладення.
Нерухомість розташована в привабливому житловому районі Вельберта, у самому серці Нідерберзької землі. Вулиця Ворденбекер-Вег вирізняється тихою, сформованою житловою структурою з переважно одноквартирними та двоквартирними будинками й пропонує приємне, доглянуте житлове середовище.
Околиці вирізняються зеленим характером і близькістю до великих зон відпочинку. Прогулянки, спортивні активності, а також спокійне проведення вільного часу на природі тут можливі безпосередньо, що надає локації високої житлової та рекреаційної цінності.
Водночас ви користуєтеся хорошим інфраструктурним сполученням: центр міста Вельберт із різноманітними можливостями для покупок, закладами громадського харчування, лікарями, а також іншими установами повсякденного попиту можна дістатися за короткий час. Дитячі садки, школи та інші освітні заклади також розташовані в комфортній близькості.
Транспортне сполучення можна охарактеризувати як дуже добре. Через розташовані поблизу основні транспортні магістралі є швидке сполучення із сусідніми містами Ессен, Вупперталь і Дюссельдорф. Громадський транспорт також добре розвинений і забезпечує мобільність.
Загалом це місце пропонує ідеальне поєднання спокійного проживання серед природи та водночас хорошої доступності міських центрів.
- Балкон
- Плитка/вініл
- Ліфт
- повна модернізація квартири у 2012/2013 роках
- світла вітальня
- санація фасаду у 2012 році
- повна санація сходової клітки у 2012 році
- функціональне планування
- душова кімната в біло-сірих тонах
- нові вікна (білий пластик)
- підвал для велосипедів (спільний)
- власний підвал для кожної квартири
У разі подальшої зацікавленості просимо повідомити нам про це. Після цього ми надамо наявні в нас документи для перевірки придбання.
У разі звернення електронною поштою: будь ласка, завжди вказуйте повну
адресу та номер телефону — дякуємо!
Для узгодження дати перегляду — після внутрішнього погодження з продавцем — необхідно надати підтвердження ліквідності або попереднє підтвердження фінансування.
На перші запитання щодо об’єкта ми із задоволенням відповімо заздалегідь телефоном. Будемо раді конструктивному діалогу.
Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних
власника. Ми не гарантуємо їхню правильність або повноту.
Ви розглядаєте можливість продажу своєї нерухомості?
Скористайтеся професійною оцінкою вартості, оптимальною
ціною та персональним комплексним сервісом — конфіденційно, прозоро й
надійно.
Потрібна консультація щодо фінансування?
Ми із задоволенням підберемо для вас через нашу партнерську компанію FALC-Finance відповідне фінансування будівництва на вигідних умовах, індивідуально узгоджене з вашими
потребами.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
99.995 € Надійно здається в оренду. Практичне планування. Інвестиція з перспективою.42549 Velbert
1.530.000 € Wallstraße замість Wall Street – стабільна дохідність біля порога42551 Velbert– Velbert
Багатоквартирний будинок, санований, вільний і поділений відповідно до WEG42555 Velbert
