| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 43 m² |
| Oda | 2 |
|---|
| Satış fiyatı | 118.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.755,81 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarErfurt’un Andreasvorstadt semtinde, çok daireli bir binada 2 odalı bir daire satışa sunulmaktadır. Bina yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş ve 1994 ile 1997 yıllarında yenilenmiştir. Taşınmaz, eski ağaçlarla ve bakımlı, kısmen tarihi konutlarla çevrili sakin bir yerleşim sokağında bulunmaktadır.
Konut birimi binanın çatı katında yer almakta olup yaklaşık 43 m² yaşam alanına sahiptir. Mutfak ve banyo dahil tüm odalara doğrudan merkezi koridordan geçilmektedir. Geniş bir yaşam alanı ve ayrı bir yatak odası, net bir oda düzeniyle konforlu yaşam sunmaktadır. Konut birimi içerisindeki depo odası ile özel bodrum alanı ek depolama imkânı sağlamaktadır.
Daire 31.10.2026 tarihinde boşalacaktır. 13,00 EUR/m² bedelle yeniden kiralanması mümkündür.
Kalan kullanım süresine ilişkin bir raporun vergisel etkileri dikkate alındığında, yıllık 809,30 EUR tutarında ek amortisman ortaya çıkmaktadır. %42’lik marjinal vergi oranında, 13,00 EUR/m² bedelle yeniden kiralama durumunda getiri %6,34’e yükselmektedir (hedef kira bedeline bakınız; kalıntı değeri raporu olmadan getiri: %5,66).
Daha fazla bilgi için size memnuniyetle yardımcı oluruz.
" taze, özverili, sağlam "
Künne Immobilien Grubu, gayrimenkul sektöründe profesyonel bir hizmet sağlayıcıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve izlenim için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Taşınmazınızı satmak mı istiyorsunuz? İster çok daireli veya müstakil ev, ister kat mülkiyetli daire, arsa ya da yeni inşaat veya proje geliştirici projesi olsun. Taşınmazınızı Almanya genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde pazarlıyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
199.700 € Balkonlu, merkezi konumda aydınlık ve ferah 2 odalı daire | Hemen taşınmaya hazır99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Amortismanı artırın – kalan değer ekspertiziyle getiri potansiyelinden yararlanın!99089 Erfurt
1225 € DAHA FAZLA AMORTİSMAN. DAHA YÜKSEK GETİRİ. – KALAN KULLANIM ÖMRÜ RAPORU İLE POTANSİYEL99089 Erfurt
