| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 43 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 118.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.755,81 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un apartamento de 2 habitaciones situado en un edificio plurifamiliar en Andreasvorstadt, Erfurt. El edificio fue construido alrededor de 1900 y renovado en los años 1994 y 1997. La parcela se encuentra en una tranquila calle residencial, rodeada de árboles antiguos y edificios residenciales bien cuidados, algunos de ellos históricos.
La vivienda se encuentra en la última planta del edificio y dispone de una superficie habitable de aprox. 43 m². Todas las habitaciones, incluida la cocina y el baño, dan directamente al pasillo central. Una amplia zona de estar y un dormitorio independiente ofrecen una vivienda confortable con una distribución clara. El trastero dentro de la vivienda, así como el propio sótano, proporcionan espacio de almacenamiento adicional.
El apartamento quedará libre el 31.10.2026. Es posible un nuevo alquiler por 13,00 EUR/m².
Teniendo en cuenta las repercusiones fiscales de un informe sobre la vida útil restante, se obtiene una amortización adicional anual de 809,30 EUR. Con un tipo impositivo marginal del 42%, la rentabilidad aumenta al 6,34 % con un nuevo alquiler por 13,00 EUR/m² (véase el alquiler previsto; rentabilidad sin informe del valor residual: 5,66 %).
Estaremos encantados de facilitarle más información.
" fresco, comprometido, sólido "
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199.700 € Luminoso y acogedor apartamento de 2 habitaciones en una ubicación privilegiada con balcón | Disponible para entrar a vivir99089 Erfurt– Andreasvorstadt
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