| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 43 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|
| Цена покупки | 118.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 755,81 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся 2-комнатная квартира в многоквартирном доме в районе Андреасфорштадт города Эрфурт. Здание построено около 1900 года и отремонтировано в 1994 и 1997 годах. Участок расположен на тихой улице местного значения, окружён старовозрастными деревьями и ухоженными, частично историческими жилыми домами.
Жилая единица находится на мансардном этаже здания и располагает жилой площадью около 43 м². Все комнаты, включая кухню и ванную комнату, выходят непосредственно из центрального коридора. Просторная гостиная и отдельная спальня обеспечивают комфортное проживание с чёткой планировкой. Дополнительное место для хранения предоставляют кладовая внутри квартиры и собственное подвальное помещение.
Квартира будет свободна с 31.10.2026. Возможна новая сдача в аренду по цене 13,00 EUR/м².
С учётом налоговых последствий экспертного заключения об остаточном сроке эксплуатации ежегодная дополнительная амортизация составляет 809,30 EUR. При предельной налоговой ставке 42% доходность при новой сдаче в аренду по цене 13,00 EUR/м² увеличивается до 6,34 % (см. расчётную арендную плату; доходность без экспертного заключения об остаточной стоимости: 5,66 %).
Мы с удовольствием предоставим вам дополнительную информацию.
" свежо, энергично, основательно "
Группа компаний Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает вам услуги в области девелопмента, продажи, аренды, управления и технической эксплуатации объектов недвижимости.
Для получения дополнительной информации и ознакомления с нашей деятельностью посетите наш сайт: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок или новый строительный проект либо проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.700 € Светлая и уютная 2-комнатная квартира в отличном месте с балконом | Свободна для заселения99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Увеличьте амортизацию — используйте потенциал доходности с оценкой остаточной стоимости!99089 Erfurt
1225 € БОЛЬШЕ АМОРТИЗАЦИИ. БОЛЬШЕ ДОХОДНОСТИ. – ПОТЕНЦИАЛ БЛАГОДАРЯ ОЦЕНКЕ ОСТАТОЧНОГО СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ99089 Erfurt
