| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 43 m² |
| Кімната | 2 |
|---|
| Ціна продажу | 118.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.755,81 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається 2-кімнатна квартира в багатоквартирному будинку в районі Андреасфорштадт міста Ерфурт. Будівлю споруджено близько 1900 року, а в 1994 та 1997 роках проведено її санацію. Земельна ділянка розташована на тихій вулиці для місцевого руху, оточена старими деревами та доглянутими, частково історичними житловими будинками.
Житлове приміщення розташоване на мансардному поверсі будівлі та має житлову площу близько 43 м². Усі кімнати, включно з кухнею та ванною кімнатою, мають прямий вихід із центрального коридору. Простора вітальня та окрема спальня забезпечують комфортне проживання з чітким плануванням. Додатковий простір для зберігання забезпечують комора в межах житлового приміщення та власне підвальне приміщення.
Квартира звільниться 31.10.2026. Можлива нова оренда за ставкою 13,00 EUR/м².
З урахуванням податкових наслідків експертного висновку щодо залишкового строку корисного використання щорічна додаткова амортизація становить 809,30 EUR. За граничної податкової ставки 42% дохідність при новій оренді за ставкою 13,00 EUR/м² підвищується до 6,34 % (див. розрахункову орендну плату; дохідність без експертного висновку про залишкову вартість: 5,66 %).
Ми із задоволенням надамо вам додаткову інформацію.
" свіжо, віддано, надійно "
Група компаній Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує вам послуги з розвитку проєктів, продажу, оренди, управління та facility management.
Для отримання додаткової інформації та ознайомлення з нашою діяльністю відвідайте наш вебсайт: www.kuenne-gruppe.de Бажаєте продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи йдеться про багатоквартирний або односімейний будинок, квартиру у власності, земельну ділянку чи новобудову або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та оперативно реалізуємо вашу нерухомість по всій Німеччині.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
199.700 € Світла та затишна 2-кімнатна квартира в чудовому місці з балконом | Вільна для заселення99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Збільште амортизацію — використайте потенціал дохідності за допомогою оцінки залишкової вартості!99089 Erfurt
1225 € БІЛЬШЕ АМОРТИЗАЦІЇ. БІЛЬША ДОХІДНІСТЬ. – ПОТЕНЦІАЛ ЗАВДЯКИ ЕКСПЕРТНОМУ ВИСНОВКУ ЩОДО ЗАЛИШКОВОЇ ВАРТОСТІ99089 Erfurt
