| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 43 m² |
| Pokoje | 2 |
|---|
| Cena zakupu | 118.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 755,81 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest mieszkanie 2-pokojowe w budynku wielorodzinnym w dzielnicy Andreasvorstadt w Erfurcie. Budynek został wybudowany około 1900 roku i wyremontowany w latach 1994 i 1997. Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy lokalnej, otoczona starym drzewostanem oraz zadbanymi, częściowo zabytkowymi budynkami mieszkalnymi.
Lokal mieszkalny znajduje się na poddaszu budynku i ma powierzchnię mieszkalną ok. 43 m². Wszystkie pomieszczenia, w tym kuchnia i łazienka, wychodzą bezpośrednio z centralnego przedpokoju. Przestronny pokój dzienny i oddzielna sypialnia zapewniają komfortowe mieszkanie z przejrzystym układem pomieszczeń. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia schowek w lokalu mieszkalnym oraz własna piwnica.
Mieszkanie będzie wolne od 31.10.2026. Możliwy jest ponowny wynajem za 13,00 EUR/m².
Uwzględniając skutki podatkowe ekspertyzy dotyczącej pozostałego okresu użytkowania, wynika roczny dodatkowy odpis w wysokości 809,30 EUR. Przy krańcowej stawce podatkowej wynoszącej 42% rentowność wzrasta do 6,34% przy ponownym wynajmie za 13,00 EUR/m² (zob. czynsz docelowy; rentowność bez ekspertyzy wartości rezydualnej: 5,66%).
W celu uzyskania dalszych informacji pozostajemy do Państwa dyspozycji.
" świeżo, zaangażowanie, solidnie "
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą branży nieruchomości i oferuje Państwu usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.
Więcej informacji i prezentacji znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt deweloperski lub budowlany. Pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości kompetentnie, transparentnie i sprawnie, na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
199.700 € Jasne i przytulne mieszkanie 2-pokojowe w doskonałej lokalizacji z balkonem | Wolne od zaraz99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Zwiększ amortyzację – wykorzystaj potencjał zysku dzięki ekspertyzie dotyczącej wartości rezydualnej!99089 Erfurt
1225 € WIĘCEJ AMORTYZACJI. WIĘKSZA RENTOWNOŚĆ. – POTENCJAŁ DZIĘKI EKSPERTYZIE WARTOŚCI POZOSTAŁEJ99089 Erfurt
