| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 371 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 82 m² |
| Satış fiyatı | 279.200 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.483,03 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1994 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir konut ve iş merkezinin 2. üst katında yaklaşık 82,08 m² büyüklüğünde bu ticari birim yer almaktadır.
Mevcut oda düzeni, işlevsel bir ticari birim olarak kullanım için ideal koşullar sunmaktadır. Birbirinden bağımsız kullanılabilen iki geniş oda; ofis, muayene veya toplantı odası olarak mükemmel şekilde uygundur. Balkona erişimi olan ayrı bir mutfak da mevcuttur ve dinlenme odası veya çay mutfağı olarak kullanılabilir; ankastre mutfak zaten bulunmaktadır. İç kısımda yer alan banyoda duş bulunmaktadır. Tüm odalara merkezi bir koridordan erişilebilmesi, net ve verimli bir mekân düzeni sağlamaktadır. Geniş pencere alanları hoş bir gün ışığı ve samimi bir çalışma atmosferi sunmaktadır. Ayrıca, kat planında gösterilen çamaşır odasını kullanıma işlevsel olarak dâhil etme imkânı da bulunmaktadır; örneğin arşiv, depolama alanı veya teknik altyapı için kullanılabilir.
Taşınmaz yakın zamanda ayrı konut birimlerine bölünmüş ve kat mülkiyeti topluluğu (WEG) ilk satışlarla birlikte yeniden kurulmuştur – yeni oluşturulmuş bir topluluğa erkenden katılmak için nadir bir fırsat.
Taşınmazın genel durumu bakımlıdır ve nitelikli bir yeniden kullanım için sağlam bir temel sunmaktadır. Bir yolcu asansörü tüm katları – zemin kattan çatı katına kadar – birbirine bağlamakta ve konforlu erişim sağlamaktadır. Bodrum katta, ek depolama alanı sunan özel bir depo odası bulunmaktadır. Bina, güvenilir ve verimli bir ısıtma hizmeti sağlayan merkezi bölgesel ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Özellikle vurgulanması gereken husus, büyük bir otoparka sahip bir Rewe marketinin tam karşısındaki merkezi ve yoğun konumudur. Çevre; alışveriş olanakları, toplu taşıma, doktorlar, okullar ve gastronomi seçenekleriyle mükemmel bir altyapı sunmaktadır – hem çalışanlar hem de müşteriler için ideal koşullar.
Cephe için planlanan bakım çalışmaları kapsamında satıcı, noter tasdikli satış bedelinin %1'ini topluluğun bakım hesabına yatıracaktır.
Konum ayrıca alıcılara yüksek değer istikrarı ve ticari alanlara yönelik yüksek talep sunmaktadır. İyi ulaşım bağlantısı, altyapı ve yaşam kalitesinin birleşimi, bu taşınmazı ideal bir yatırım fırsatı hâline getirmektedir. Bu nedenle bu fırsatı değerlendirmekten çekinmeyin ve şehrin en çok rağbet gören bölgelerinden birinde bulunan bu cazip gayrimenkulü güvence altına alın.
Sorularınız veya bir inceleme randevusu ayarlamak için her zaman memnuniyetle hizmetinizdeyiz.
Sizinle iletişim kurmayı sabırsızlıkla bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
199.900 € Bahçe kullanım imkânına sahip, merkezi konumda çok yönlü ticari birim – muayenehane, ofis veya stüdyo için ideal18057 Rostock
1414 € Rostock’un KTV bölgesinde, REWE’nin hemen karşısında – aydınlık, merkezi konumda, 2 balkonlu, 6 odalı üst düzey ofis/muayenehane alanı18057 Rostock
373.430 € Doberaner Platz Yakınında, yaklaşık 107 m² alana sahip cazip 3 odalı ofis ve muayenehane alanı18057 Rostock
