| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 371 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 82 m² |
| Cena zakupu | 279.200 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 483,03 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa 2. piętrze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego z 1994 roku znajduje się ten lokal użytkowy o powierzchni około 82,08 m².
Istniejący układ pomieszczeń stwarza idealne warunki do wykorzystania jako funkcjonalny lokal użytkowy. Dwa przestronne, niezależnie użytkowane pomieszczenia doskonale nadają się na biura, gabinety lub sale konferencyjne. Do dyspozycji jest również osobna kuchnia z wyjściem na balkon, którą można wykorzystać jako pomieszczenie socjalne lub aneks kuchenny; kuchnia w zabudowie jest już dostępna. Wewnętrzna łazienka wyposażona jest w prysznic. Do wszystkich pomieszczeń prowadzi centralny korytarz, co zapewnia przejrzysty i efektywny układ przestrzeni. Duże powierzchnie okienne zapewniają przyjemne światło dzienne i przyjazną atmosferę pracy. Dodatkowo istnieje możliwość funkcjonalnego włączenia do użytkowania pomieszczenia gospodarczego wskazanego na rzucie – na przykład jako archiwum, powierzchnia magazynowa lub miejsce na infrastrukturę techniczną.
Nieruchomość została niedawno podzielona na poszczególne lokale mieszkalne, a wspólnota właścicieli lokali (WEG) została ponownie utworzona wraz z pierwszymi sprzedażami – to rzadka okazja, aby odpowiednio wcześnie zaangażować się w nowo powstałą wspólnotę.
Ogólny stan nieruchomości jest zadbany i stanowi solidną podstawę do wysokiej jakości zmiany sposobu użytkowania. Winda osobowa łączy wszystkie kondygnacje – od parteru po poddasze – zapewniając komfortowy dostęp. W piwnicy dostępne jest własne pomieszczenie gospodarcze, oferujące dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek ogrzewany jest za pomocą centralnego systemu ciepłowniczego, który zapewnia niezawodne i efektywne zaopatrzenie.
Na szczególną uwagę zasługuje centralna i często uczęszczana lokalizacja, bezpośrednio naprzeciwko marketu Rewe z dużym parkingiem wielopoziomowym. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę z punktami handlowymi, komunikacją miejską, lekarzami, szkołami i lokalami gastronomicznymi – idealne warunki zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Na planowaną renowację elewacji sprzedający wpłaci 1% poświadczonej notarialnie ceny zakupu na rachunek funduszu remontowego wspólnoty.
Dla kupujących lokalizacja oferuje ponadto wysoką stabilność wartości oraz duży popyt na powierzchnie użytkowe. Połączenie dobrego skomunikowania, infrastruktury i jakości życia sprawia, że nieruchomość ta jest idealną możliwością inwestycyjną. Nie należy więc zwlekać z wykorzystaniem tej szansy i zapewnijcie sobie tę atrakcyjną nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.
W razie pytań lub w celu uzgodnienia terminu oględzin jesteśmy do Państwa dyspozycji w każdej chwili.
Czekamy na Państwa kontakt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
199.900 € Wszechstronny lokal użytkowy z możliwością korzystania z ogrodu w centralnej lokalizacji – idealny na gabinet, biuro lub studio18057 Rostock
1414 € Najwyższej klasy 6-pokojowa powierzchnia biurowa/gabinetowa w dzielnicy KTV w Rostocku, bezpośrednio naprzeciwko REWE – jasna, centralnie położona, 2 balkony18057 Rostock
373.430 € Atrakcyjna 3-pokojowa powierzchnia biurowa i gabinetowa o powierzchni ok. 107 m² – w pobliżu Doberaner Platz18057 Rostock
