Bad Elster'de işlenmemiş elmas: 261 m², Enerji A+ olarak tasarlanmış ve teşvik almaya uygun

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bazı evleri zihninizde tamamlayabilmeniz gerekir – fırsatınız tam da burada yatıyor. Bad Elster’de 1897 tarihli “Gazelle” adlı bir yapıdan, özgün binayla neredeyse hiçbir ortak yanı kalmamış bir ev ortaya çıkıyor: Zemin katın üstündeki bölüm, 2025 ve 2026 yıllarında tamamen yeniden yükseltilip inşa edildi. Çatı konstrüksiyonu, çatı kaplaması ve ara kat döşemeleri yeni; tüm pencereler ve dış panjurlar da aynı şekilde yenidir. Buraya adım atan kişi gizli bir tadilat riski değil, şeffaf biçimde belgelenmiş ve net bir yol haritasına sahip bir projeyi devralır – iç tasarımı ise kendi fikirleri doğrultusunda şekillendirir.

Yaklaşık 261 m² yaşam alanına sahip ve üç kata yayılan ev, hayatınıza uyum sağlayacak bir alan sunuyor. Her katta ayrı bir giriş alanı, banyo, mutfak bölümü ve yatak odası bulunuyor – kararı siz verin: Tüm evi ebeveynler, çocuklar ve misafirler için özel alanlara sahip geniş bir aile konutu olarak mı kullanacaksınız, yoksa zemin katta ayrı bir yardımcı konut veya tatil dairesi mi düzenleyeceksiniz – büyükanne ve büyükbabalar için hemen yakınınızda bir yaşam alanı ya da finansman yükünüzü belirgin biçimde hafifletecek kira geliri olarak. Bodrum yaklaşık 75 m² kullanım alanı sunuyor; zemin kat seviyesinde planlanan garaj, aynı zamanda üst katın çatı terasına dönüşüyor – yemyeşil Bad Elster manzaralı bir açık hava oturma alanı.

Enerji açısından ev kararlı biçimde geleceğe yöneliktir: KfW-Effizienzhaus 70EE standardına göre yapılan planlama, ısı pompası ve cephe yalıtımını öngörüyor; bunlar için gerekli hazırlıklar tamamlanmıştır. Bu durum iki kat avantaj sağlıyor, çünkü tamamlanma finanse edilebilir – hem geri ödeme desteği sunan KfW 261 programı (BEG konut binaları, Effizienzhaus 70EE) üzerinden hem de yenilenebilir enerjilerle ısıtma için BAFA desteği kapsamında. Plan doğrultusunda tamamlanması hâlinde bundan 84.500,-€ tutarında geri ödeme veya teşvik desteği ortaya çıkıyor.

Buna ek olarak: Mevcut düşük faizli KfW kredisinin devralınması mümkün ve özellikle arzu edilmektedir. Teşviklere genel bakış da dâhil olmak üzere tamamlanma için ayrıntılı maliyet tahminini, görüşmeniz üzerine memnuniyetle sunarız. Henüz tamamlanmamış tüm işler için teklifler ve ustaların iletişim bilgileri hazırdır.

Saksonya’nın devlet kaplıcası olarak Bad Elster, kısa mesafeleri, gelişmiş altyapısı ve yeşillikler içindeki yüksek yaşam kalitesini bir araya getiriyor – çocukların büyüyebileceği ve ailelerin yerleşebileceği bir çevre. Burada sıradan bir ev değil, sağlam ve büyük ölçüde yenilenmiş bir temel üzerinde kendi evinizi oluşturmanız için nadir bir fırsat bulacaksınıztamamlanması gerekmektedir.

İlginiz olması hâlinde size eksiksiz tanıtım dosyasını; tüm görseller, ilgili belgeler ve 360 derece sanal tur dâhil olmak üzere memnuniyetle göndeririz. Lütfen talebinizi tercihen iletişim formu veya e-posta yoluyla iletiniz.

Konum