| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 261 m² |
| Кімната | 10 |
|---|
| Ціна продажу | 319.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.221,99 €/m² |
| Комісія | 2,975% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДеякі будинки потрібно вміти уявити завершеними — і саме в цьому полягає ваш шанс. У Бад-Ельстері з будівлі під назвою «Gazelle» 1897 року виникає дім, який майже нічого спільного не має з початковою спорудою: вище першого поверху будинок у 2025 та 2026 роках повністю надбудували й перебудували. Кроквяна конструкція, покрівля та міжповерхові перекриття нові, як і всі вікна, включно із зовнішніми жалюзі. Той, хто долучиться до цього проєкту, не бере на себе прихованих ризиків реконструкції, а отримує прозоро документований проєкт із чітким планом дій — і облаштовує інтер’єр на власний смак.
На приблизно 261 м² житлової площі на трьох поверхах будинок пропонує простір, який пристосовується до вашого життя. Кожен рівень має окремий вхід, ванну кімнату, кухонну зону та спальну зону — ви вирішуєте: використовувати весь будинок як просторе сімейне житло з окремими зонами для батьків, дітей і гостей або облаштувати на першому поверсі окрему квартиру для родичів чи відпочинку — для бабусі й дідуся безпосередньо поруч або як орендний дохід, що відчутно полегшить ваше фінансування. Підвал додає приблизно 75 м² корисної площі, а запланований гараж на рівні першого поверху одночасно стане терасою на даху верхнього поверху — відкритим майданчиком із видом на зелений Бад-Ельстер.
В енергетичному плані будинок послідовно орієнтований на майбутнє: планування як енергоефективного будинку KfW 70EE передбачає тепловий насос і утеплення фасаду, підготовчі роботи для цього вже виконані. Це вигідно подвійно, адже завершення будівництва може фінансуватися за програмами підтримки — як через програму KfW 261 (BEG для житлових будинків, енергоефективний будинок 70EE) із субсидією на погашення кредиту, так і через програму BAFA для опалення відновлюваними джерелами енергії. У результаті після завершення відповідно до плану сума субсидії на погашення кредиту або іншої підтримки становитиме 84.500,-€.
Крім того, можливе й прямо бажане перебрання чинного пільгового кредиту KfW із низькою відсотковою ставкою. Детальний кошторис завершення робіт разом з оглядом доступних програм підтримки ми охоче надамо після узгодження. Для всіх невиконаних робіт є пропозиції та контакти майстрів.
Бад-Ельстер як державний курорт Саксонії поєднує короткі відстані, розвинену інфраструктуру та високу якість життя серед природи — середовище, у якому ростуть діти й оселяються сім’ї. Тут на вас чекає не типовий будинок, а рідкісна можливість створити свій дім на міцному, значною мірою оновленому фундаменті завершити самостійно.
Із задоволенням надішлемо вам у разі зацікавленості повний опис об’єкта, включно з усіма фотоматеріалами, відповідними документами, а також 360-градусним туром. Будь ласка, надсилайте свій запит переважно через контактну форму або електронною поштою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
520.000 € Чарівний пансіонат у Бад-Ельстері – у привабливому місці08645 Bad Elster
500.000 € Унікальна нагода в Bad Elster!08645 Bad Elster
93.000 € Я зроблю з цього щось.08645 Bad Elster
