| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 307 m² |
| Yatak odaları | 7 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 1142 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 725.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.363,87 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÜç mevcut konut birimi, bir ofis birimi, büyük bir depo ve toplam yaklaşık 556 m² alan üzerinde beş bağımsız birime kadar geliştirme potansiyeli – bu taşınmaz, gerçek girişimcilik özgürlüğü sunan nadir gayrimenkullerden biridir. Yüksek getirili bir yatırım, çok kuşaklı bir mülk veya konut, çalışma ve kiralamanın kombinasyonu olarak kullanılabilir: Olanaklar, piyasanın genellikle sunduklarının çok ötesine geçmektedir.
Ana binada farklı karakterlere sahip üç konut birimi bulunmaktadır. İlki kısa süre önce kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup yüksek kaliteli malzemeleri, çağdaş tasarımı ve yerden ısıtmasıyla öne çıkmaktadır – hemen taşınmaya hazır ve güncel donanım standardına sahiptir. İkinci birim, bekârlar veya çiftlere kiralamak için ideal, kompakt ve işlevsel 2 odalı bir dairedir. Üçüncü ve en geniş birim, alanı ve ayrı girişi sayesinde en büyük geliştirme potansiyelini sunmaktadır: Aile üyeleri için, ofis veya muayenehane birimi olarak ya da ek kiralama amacıyla tamamen bağımsız iki daireye kolayca bölünebilir. Bu yapı bölümünün toplam konut alanı yaklaşık 306 m²’dir.
İkinci bina, geniş bir teras üzerinden ana binaya doğrudan bağlanmaktadır – her iki bölümü işlevsel olarak birleştiren ve aynı zamanda bağımsız şekilde kullanılabilir tutan yapısal bir bağlantı. Üst katta, kendi banyosuna sahip modern bir ofis birimi bulunmaktadır; konut ve çalışma alanlarını mekânsal olarak ayırmak, ancak birbirine yakın tutmak isteyen serbest meslek sahipleri veya küçük işletmeler için idealdir. Zemin katta depo alanı, atölye veya hobi alanı olarak kullanılabilen büyük bir depo bulunmaktadır. Bu yapı bölümü yaklaşık 250 m² ek ticari alan kapsamaktadır.
Bu taşınmazın belirleyici ve benzersiz özelliği, geliştirme esnekliğinde yatmaktadır: Hedefli önlemlerle mevcut yapılardan beş bağımsız birime kadar geliştirilebilir – konut, ofis ve ticari alanlar istenilen kombinasyonda düzenlenebilir. Piyasada bu biçimde neredeyse hiç bulunmayan bir fırsat. Bizimle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız.
SİZDEN RİCAMIZ:
İLK İLETİŞİM OLARAK LÜTFEN BİZE DOĞRUDAN GAYRİMENKUL PORTALI ÜZERİNDEN E-POSTA TALEBİ GÖNDERİN. BİLGİLERİNİZİN TELEFONLA İLETİLMESİ ÇOK YÜKSEK BİR HATA RİSKİ TAŞIMAKTADIR.
E-posta talebiniz tamamlandıktan sonra diğer bilgileri E-POSTA İLE alacaksınız - lütfen bu nedenle
SPAM klasörünüzü de kontrol edin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
399.000 € Rheinau’da maksimum potansiyele sahip, 306 m² alana bölünmüş 3 konut birimli yatırım fırsatı!77866 Rheinau
1.390.000 € IMMORath.de - Geniş arazi ve dere yatağı üzerinde saunalı mülk77866 Rheinau
