| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 307 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1142 m² |
|---|
| Precio de compra | 725.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.363,87 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTres unidades residenciales existentes, una unidad de oficinas, un gran almacén y el potencial para hasta cinco unidades independientes en un total de aproximadamente 556 m²: esta propiedad es uno de esos inmuebles excepcionales que ofrecen una auténtica libertad empresarial. Ya sea como inversión de alto rendimiento, propiedad multigeneracional o combinación de vivienda, trabajo y alquiler: las posibilidades van mucho más allá de lo que el mercado suele ofrecer.
En el edificio principal se encuentran tres unidades residenciales de características diferentes. La primera ha sido recientemente modernizada de forma integral y convence por sus materiales de alta calidad, diseño contemporáneo y calefacción por suelo radiante; está lista para entrar a vivir y cuenta con un nivel de equipamiento actual. La segunda unidad es un apartamento compacto y funcional de 2 habitaciones, ideal para alquilar a personas solteras o parejas. La tercera y más amplia unidad ofrece, gracias a su superficie y acceso independiente, el mayor potencial de desarrollo: puede dividirse fácilmente en dos viviendas completamente independientes, para familiares, como oficina o consulta, o para alquilarla adicionalmente. La superficie habitable total de esta parte del edificio es de aprox. 306 m².
A través de una amplia terraza, el segundo edificio está conectado directamente con la vivienda principal: una conexión estructural que une funcionalmente ambas partes y, al mismo tiempo, permite utilizarlas de forma independiente. En la planta superior se encuentra una moderna unidad de oficinas con baño propio, ideal para profesionales autónomos o pequeñas empresas que deseen separar espacialmente la vivienda y el trabajo, pero mantenerlos cerca. La planta baja ofrece un gran almacén, utilizable como espacio de almacenamiento, taller o zona de ocio. Esta parte del edificio comprende aprox. 250 m² adicionales de superficie comercial.
La característica decisiva y diferenciadora de esta propiedad reside en su flexibilidad de ampliación: mediante medidas específicas, las estructuras existentes pueden convertirse en hasta cinco unidades independientes, con superficies residenciales, de oficinas y comerciales en cualquier combinación. Una oportunidad que difícilmente se encuentra en el mercado en esta forma. No dude en ponerse en contacto con nosotros.
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