| Tür | Bitişik nizam köşe ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 279 m² |
| Yapım yılı | 1973 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 3 |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 544 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 309 m² |
| Satış fiyatı | 300.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.075,27 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1972/73 yıllarında inşa edilmiş, son derece geniş ve aile dostu 279 m² yaşam alanına sahip sıra evin son ünitesi; yaklaşık 69 m² yaşam alanlı 2 odalı bir ayrı daireden ve bunun üzerinde yaklaşık 210 m² yaşam alanlı daha büyük bir konut biriminden oluşmaktadır. Bu nedenle birden fazla neslin birlikte yaşaması için de idealdir.
Gayrimenkul, yaklaşık 544 m² büyüklüğünde geniş bir üst hakkı arsası üzerinde bulunmaktadır (süre yaklaşık 46 yıl; aynı koşullarla 99 yıla uzatma seçeneği mümkündür). Yıllık üst hakkı bedeli ~ 1.058,- €’dur.
Giriş katındaki ayrı dairede bir oturma ve yatak odası, mutfak, banyo ve depo bulunmaktadır. Buna çitlerle çevrili bir açık oturma alanı da dahildir.
Ayrıca giriş katında çift garaj, saunalı, WC’li ve duşlu bir parti mahzeni ve bir depo bulunmaktadır.
Kavisli bir iç merdivenle üst kattaki yaşam alanlarına ulaşılır. Öncelikle şömineli geniş bir antreye, buradan teraslı ve Klüt manzaralı geniş oturma odası üzerinden, önünde kış bahçesi bulunan yemek bölümüne ve mutfağa geçilir. Mutfağın antreden de ayrı bir girişi vardır. Ayrıca 1. katta bir yatak odası, bir banyo, bir misafir WC’si ve iki çocuk veya çalışma odası bulunmaktadır. Çocuk veya çalışma odalarından yeşil alana güzel bir manzara vardır.
Çekmeli merdivenle ulaşılan çatı alanı, bol miktarda depolama ve saklama imkânı sunmaktadır. Çatı katının kısmen daha fazla genişletilerek ilave yaşam alanı oluşturulması da düşünülebilir; zira yol boyunca uzanan kısmi alanın tüm uzunluğu boyunca hâlihazırda 2 m’nin üzerinde net tavan yüksekliği bulunmaktadır. Böyle bir proje, yerel yapı idaresiyle koordine edilmelidir.
Ev, bahçe cephesi bölümünde ısı yalıtımı ve ahşap cephe ile enerji açısından iyileştirilmiştir. Sundurma çatı, tek yöne eğimli ahşap çatı makaslarından oluşmakta ve kiremit kaplaması yenilenmiştir. Çatı katına ait tavan da yalıtılmıştır; çatı katı ısıtılmamaktadır.
Temel bilgiler kısaca özetlenmiştir:
- Yaklaşık 210 m² yaşam alanı + ek konut biriminde yaklaşık 69 m² yaşam alanı
- Yaklaşık 544 m² büyüklüğünde üst hakkı arsası (süre yaklaşık 46 yıl; aynı koşullarla 99 yıla uzatma seçeneği mümkündür)
- Üst hakkı bedeli yıllık yaklaşık 1.058,- € tutarındadır
- Kış bahçesi
- Şömine
- Dış panjurlu, tamamen çift camlı pencereler
- Her odada ayrı ayrı kontrol edilebilen elektrikli depolama ısıtması
- Ahşap kapılar
- Dış cephe ısı yalıtımlı
- PVC döşeme/halı
- Hol ve iç merdiven traverten taş kaplamalı
- Çift garaj (belirtilen park yerleri garajların önünde bulunmaktadır)
- Depo odaları
- Parti/hobi odası
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hameln’in yukarısında, yeşil alanlar ve diğer sıra evler ile müstakil evlerle çevrili, sakin ve huzurlu bir konumda bulunan Am Schöt 19 adresindeki sıra evin uç konumu, özellikle aileler için yüksek yaşam konforu sunmaktadır. Yakın çevrede doğa ve dinlenme alanlarının yanı sıra alışveriş olanakları da bulunmaktadır.
Albert-Einstein-Gymnasium veya IGS Hameln’in de bulunduğu Schulzentrum Nord ile (şu anda yenilenmekte olan) Einsiedlerbach kapalı yüzme havuzuna yalnızca birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir.
Yakın konumdaki Nils-Stensen İlkokulu, Basberg İlkokulu, Schulzentrum Nord ve Albert-Einstein-Gymnasium’un yanı sıra Paul-Gerhard Anaokulu ve yakındaki çok sayıdaki oyun alanı, aile dostu çevreyi tamamlamaktadır.
Toplu taşıma araçları yalnızca 3 dakikalık yürüme mesafesindedir (4, 22, 28, 35, 92 ve 522 numaralı otobüs hatları).
389.000 € Hameln'in EN İYİ konumunda modernize edilmiş ikiz ev - geniş bahçe ve terasla en iyi yaşam!31785 Hameln
545.000 € Ek daireli müstakil ev31785 Hameln– Hameln
549.000 € Hameln şehir merkezinde merkezi 7 daireli çok aileli ev - Tarihi & Karlı kiraya verin!31785 Hameln
