| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 279 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 544 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 309 m² |
| Ціна продажу | 300.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.075,27 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДуже просторий крайній таунхаус, збудований у 1972/73 роках, із сімейними 279 м² житлової площі складається з 2-кімнатної окремої квартири площею приблизно 69 м² і більшої житлової одиниці площею приблизно 210 м² над нею. Таким чином, він також оптимально підходить для спільного проживання кількох поколінь.
Об’єкт розташований на просторій земельній ділянці на праві спадкової оренди площею приблизно 544 м² (строк приблизно 46 років; можливе продовження до 99 років на тих самих умовах). Щорічна плата за спадкову оренду становить ~ 1.058,- €.
В окремій квартирі на вхідному поверсі є вітальня та спальня, кухня, ванна кімната і комора. До неї також належить відкрита зона відпочинку, обрамлена живоплотом.
Крім того, на вхідному поверсі розташовані подвійний гараж, підвальне приміщення для вечірок із сауною, туалетом і душем, а також комора.
Вигнутими внутрішніми сходами можна потрапити до житлових приміщень на верхньому поверсі. Спочатку — до просторого холу з каміном, звідти через велику вітальню з терасою та видом на Клют — до обідньої зони з розташованим перед нею зимовим садом і до кухні. Кухня також має додатковий доступ із холу. Крім того, на 1-му верхньому поверсі розташовані спальня, ванна кімната, гостьовий туалет і дві дитячі або робочі кімнати. Із дитячих або робочих кімнат відкривається гарний вид на зелень.
Дахове приміщення, до якого можна дістатися складними сходами, пропонує багато місця для зберігання та складування. Щодо рівня даху також можливе подальше (часткове) розширення зі створенням додаткової житлової площі, оскільки частина вздовж вулиці вже зараз на всій довжині має чисту висоту приміщення понад 2 м. Такий проєкт необхідно узгодити з місцевим будівельним управлінням.
У зоні садового фасаду будинок було енергоефективно доповнено теплоізоляцією та дерев’яним фасадом. Односхилий дах складається з однобічно нахилених дерев’яних кроквяних конструкцій із уже оновленим черепичним покриттям. Перекриття до горища також утеплено, горище не опалюється.
Короткий огляд основних характеристик:
- Житлова площа приблизно 210 м² + приблизно 69 м² житлової площі у квартирі для персоналу
- Земельна ділянка на правах довгострокової оренди площею приблизно 544 м² (строк приблизно 46 років; можливе продовження до 99 років на тих самих умовах)
- Щорічна плата за право довгострокової оренди становить приблизно 1.058,- €
- Зимовий сад
- Камін
- Вікна із зовнішніми жалюзі, повністю з подвійним склінням
- В електричному акумуляційному опаленні кожної кімнати можна індивідуально регулювати температуру
- Дерев’яні двері
- Зовнішній фасад теплоізольований
- ПВХ-планки/килимове покриття
- Передпокій і внутрішні сходи з кам’яним покриттям із травертину
- Подвійний гараж (зазначені паркомісця розташовані перед гаражами)
- Комори
- Кімната для вечірок/хобі
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
В ідилічному місці з обмеженим рухом, над Хамельном, в оточенні зелених зон, а також інших рядних та односімейних будинків, крайній рядний будинок за адресою Am Schöt 19 пропонує високий рівень комфорту проживання, особливо для сімей. У безпосередній близькості розташовані природні зони та місця для відпочинку, а також магазини.
Гімназія Альберта Ейнштейна, або шкільний центр Nord з IGS Hameln, а також критий басейн Einsiedlerbach (наразі відремонтований) розташовані лише за кілька хвилин ходьби.
Розташовані неподалік початкова школа Нільса Штенсена, початкова школа Basberg, шкільний центр Nord і гімназія Альберта Ейнштейна, а також дитячий садок Paul-Gerhard і численні прилеглі дитячі майданчики доповнюють сприятливе для сімей оточення.
Громадський транспорт розташований лише за 3 хвилини ходьби (автобусні маршрути 4, 22, 28, 35, 92 і 522).
389.000 € Модернізована половина двоквартирного будинку в ТОП-локації Гамельна — найкраще житло з великим садом і терасою!31785 Hameln
545.000 € Односімейний будинок із квартирою для прибудинкового проживання31785 Hameln– Hameln
549.000 € Центральний багатоквартирний будинок на 7 квартир у центрі Гамельна - історично & прибутково здавати в оренду!31785 Hameln
