Tercih edilen bir konumda garajlı sıra ev. Kalabalık aileler için mükemmel

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bakımlı köşe sıra ev, Koblenz’in sevilen Horchheimer Höhe bölgesinde, sakin, yerleşik ve özenle bakımlı bir konut alanında yer almaktadır. Taşınmaz 1972 yılında sağlam yapı tekniğiyle inşa edilmiş ve tamamen bodrumludur. Ev genel olarak bakımlı bir durumda olup, düşünülerek planlanmış yerleşimi sayesinde aileler ve çok kuşaklı yaşam konseptleri için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.

Zemin katta, odalara pratik erişim sağlayan bir giriş holü sizi karşılamaktadır. Günlük kullanım ve misafirler için konforlu bir misafir tuvaleti mevcuttur. Mutfak, bitişiğindeki yemek odasına doğrudan yakın konumdadır; bu sayede kısa mesafeler ve hoş bir yaşam atmosferi oluşmaktadır. Geniş oturma alanı evin merkezini oluşturmaktadır. Buraya kış bahçesi de eklenebilir. Özellikle cazip olan nokta: Makul bir çabayla açık planlı bir mutfak ve yemek alanı oluşturulabilir; böylece modern ve iletişimi teşvik eden bir yaşam konsepti hayata geçirilebilir.

İç merdiven boşluğundan üst kata ulaşırsınız. Burada merkezi bir hol, gün ışığı alan bir banyo ve toplam üç yatak odası bulunmaktadır. Odalardan ikisi balkona açılmaktadır; bu da yaşam konforunu belirgin şekilde artırmakta ve açık havada hoş bir dinlenme alanı sunmaktadır. Oda düzeni, ebeveyn yatak odası, çocuk odası ve ilave bir çalışma veya misafir odasıyla aileler için idealdir.

Özel bir avantaj, bağımsız bir birim olarak kullanılabilen ve böylece esnek olanaklar sunan, kullanıma hazır çatı katıdır. Burada bir yatak odası, bir oturma ve yemek odası, küvetli bir banyo ve küçük bir mutfak bulunmaktadır. Bu kat; büyümekte olan çocuklar için ayrı bir alan, misafir bölümü ya da hobi ve çalışma için özel bir alan olarak son derece uygundur. Bağımsız yapısı sayesinde bu kat, konfordan ödün vermeden evin geri kalan yaşam alanından net biçimde ayrılabilir.

Bodrum katta ek depolama ve kullanım alanı mevcuttur. Üç bodrum odası toplam yaklaşık 70 m² kullanım alanı sunmaktadır. Bodrum odaları için oldukça yüksek olan yaklaşık 2,25 m tavan yüksekliği, mevcut radyatörler ve kısmen bulunan pencereler sayesinde, kişisel ihtiyaçlara bağlı olarak hobi odası, fitness alanı veya parti/eğlence odası gibi farklı amaçlarla daha kapsamlı kullanım potansiyeli bulunmaktadır.

Evin birkaç metre uzağında ilgili garaj bulunmaktadır. Hemen önünde ek bir park yeri yer almaktadır.Mevcudiyeti, park etme durumuna konforlu bir katkı sağlıyor ve günlük yaşamı kolaylaştırıyor.

Toplam yaşam alanı yaklaşık 149 m²'dir. Buna bodrum katında yaklaşık 70 m² kullanım alanı eklenmektedir. Arsa yaklaşık 343 m² olup, aşırı bakım gerektirmeden yeşillikler içinde yaşam için kullanışlı bir alan sunmaktadır.

Bu sıra evin köşe konumu, Horchheimer Höhe'deki sakin ve rağbet gören konumu; aile dostu oda planı, ayrı bir birim olarak esnek biçimde kullanılabilen çatı katı ve ek potansiyel sunan geniş bodrum katıyla bir araya getiriyor. Önünde park yeri bulunan bir garaj, genel teklifi anlamlı biçimde tamamlıyor.

Konum