| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 149 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 343 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 70 m² |
| Цена покупки | 439.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 946,31 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженный угловой таунхаус расположен в тихом, сформировавшемся и благоустроенном жилом районе на популярном возвышенном плато Хорххаймер-Хёэ в Кобленце. Недвижимость построена в 1972 году по технологии массивного строительства и имеет полноценный подвал. Дом находится в ухоженном состоянии и благодаря продуманной планировке предлагает разнообразные варианты использования для семей и нескольких поколений.
На первом этаже вас встречает прихожая, из которой удобно попасть в комнаты. Гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни и при приёме гостей. Кухня находится в непосредственной близости от примыкающей столовой, что обеспечивает короткие переходы и приятную жилую атмосферу. Просторная гостиная — сердце дома. Здесь также можно пристроить зимний сад. Особое преимущество: при умеренных затратах можно создать открытую кухню-столовую, сформировав современное пространство для общения.
По внутренней лестнице вы попадёте на верхний этаж. Здесь расположены центральная прихожая, ванная комната с окном и всего три спальни. Из двух комнат есть выход на балкон, который заметно повышает комфорт и создаёт приятное место для отдыха на свежем воздухе. Планировка идеально подходит для семей, например, с родительской спальней, детской и дополнительной комнатой для работы или гостей.
Особое преимущество — обустроенный мансардный этаж, который можно использовать как отдельную жилую единицу, что открывает гибкие возможности. Здесь расположены ещё одна спальня, гостиная-столовая, ванная комната с ванной и небольшая кухня. Этот этаж отлично подойдёт как отдельное пространство для подрастающих детей, зона для гостей или уединённое место для хобби и работы. Благодаря автономной планировке этот уровень можно чётко отделить от остальной жилой зоны, не отказываясь при этом от комфорта.
В подвальном этаже предусмотрены дополнительные помещения для хранения и хозяйственных нужд. Три подвальных помещения общей полезной площадью около 70 м². Благодаря значительной для подвала высоте потолков — около 2,25 м, имеющимся радиаторам отопления и частично имеющимся окнам здесь есть привлекательный потенциал для дальнейшего использования, например, в качестве комнаты для хобби, фитнес-зоны или помещения для вечеринок и отдыха — в зависимости от индивидуальных потребностей.
В нескольких метрах от дома находится гараж. Прямо перед ним имеется дополнительное парковочное место дляВ распоряжении, что удобно дополняет возможности парковки и облегчает повседневную жизнь.
Общая жилая площадь составляет около 149 м². Дополнительно имеется около 70 м² полезной площади в подвале. Участок площадью около 343 м² обеспечивает достаточно пространства для жизни в окружении зелени без чрезмерных затрат на уход.
Этот угловой таунхаус сочетает тихое, востребованное расположение на Хорххаймер-Хёэ, удобную для семьи планировку, гибко используемый мансардный этаж в качестве отдельной жилой единицы и просторный цокольный этаж с дополнительным потенциалом. Гараж с расположенным перед ним парковочным местом удачно дополняет предложение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
419.000 € Выгодная инвестиция В КОБЛЕНЦЕ — 3 квартиры, 3 гаража56076 Koblenz
1.100.000 € Очаровательная вилла на просторном делимом земельном участке, со старыми деревьями и в незастраиваемом месте на возвышенности56077 Koblenz– Koblenz
511.000 € Земельный участок под застройку 600 m² без комиссии, лучшее расположение Koblenz Karthause56075 Koblenz
