***İki konut birimi, birçok olanak – yeni eviniz sizi bekliyor!***

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Merkezi konumda, yaklaşık 240 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer alan ve çeşitli amaçlarla kullanılabilen bu ayrı girişli daireli müstakil eve hoş geldiniz. Yaklaşık 144 m² toplam yaşam alanı, iki ayrı konut birimine bölünmüş olup bu taşınmaz; ailelere, serbest çalışanlara veya yatırımcılara cazip olanaklar sunmaktadır - ister kendi kullanımınız, ister çok kuşaklı bir ev, isterse aynı çatı altında yaşam ve çalışmayı birleştirmek için.

Yaklaşık 91 m² yaşam alanına sahip ilk konut birimi, merkezi bir ışıklık sayesinde doğal gün ışığıyla dolan ve özellikle davetkâr bir yaşam atmosferi yaratan geniş ve açık tasarımlı oturma, yemek ve mutfak alanıyla etkileyicidir. Üç ilave oda; yatak odası, çocuk odası ve çalışma odası olarak esnek kullanım olanakları sunar. Yatak odası ayrıca giyinme odasıyla donatılmıştır - gerçek bir konfor ayrıcalığı. Engelsiz duş ve küvet içeren tam donanımlı banyo, mekân teklifini tamamlar. Ayrıca çamaşır makinesi bağlantısı bulunan pratik bir yardımcı ev işleri odası nişi mevcuttur. Konut biriminin tamamı, yeni fayans işleri dâhil olmak üzere yakın zamanda kapsamlı şekilde yenilenmiş olup modern ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.

Ayrı girişe sahip yaklaşık 53 m² büyüklüğündeki ikinci konut birimi; küçük bir daire, ofis, muayenehane veya tedavi alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir. Giriş bölümünde, alternatif olarak mükemmel bir resepsiyon alanı olarak da kullanılabilecek açık oturma, mutfak ve yemek alanı sizi karşılar. Bu katta ayrıca duşlu bir banyo bulunmaktadır. Küçük bir koridordan merdivenle üst kata çıkılır; burada iki ilave oda mevcuttur - bunlar kişisel tercihe göre oturma ve yatak odası ya da çalışma ve toplantı odaları olarak kullanılabilir.

Ev kısmen bodrumludur ve her birinin kendi kapısı bulunan, birbirinden ayrı iki entegre garaja sahiptir - araçlar, depolama veya ticari kullanım için pratik bir avantaj.

Esnek kat planı, sağlam donanım ve birimlerin net şekilde ayrılmış olması, bu taşınmazı aynı çatı altında yaşam ve çalışmayı birleştirmek isteyenler veya çok yönlü potansiyele sahip bir yatırım arayanlar için cazip bir fırsat hâline getirmektedir.
Sunulan taşınmaz, Schwerin'in en iyi şehir içi konumunda, popüler Feldstadt semtinde yer almaktadır. Bu semt, en eski ve en büyüleyici semtlerden biridirMecklenburg-Vorpommern eyalet başkentinin yerleşim bölgelerinden biri. Merkezi konum, tarihî atmosferi kentsel konforla birleştirerek taşınmazı hem kendi kullanımı için satın almak isteyenler hem de yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.

Yakın çevrede çok sayıda perakende mağazası, kafe, restoranın yanı sıra doktorlar, eczaneler ve günlük ihtiyaçlara yönelik hizmet sağlayıcılar bulunmaktadır. Schwerin Eski Şehri’nin yaya bölgesine, saraya ve Pfaffenteich’e birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Devlet Tiyatrosu, müzeler ve galeriler gibi kültürel cazibe merkezleri canlı şehir manzarasını şekillendirmekte ve yüksek yaşam kalitesi sağlamaktadır.

Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Ana tren istasyonuna yürüyerek veya tramvayla hızlıca ulaşılabilir; otobüs hatları ve toplu taşıma durakları da aynı şekilde yakındadır. Özel araç ulaşımı için B106 ve B321 ile Hamburg, Lübeck ve Berlin yönündeki A14/A24 otoyollarına iyi bağlantılar sunulmaktadır.

Feldstadt; anıt koruması altındaki yapı dokusu, yeşil iç avluları ve modernize edilmiş altyapısının başarılı birleşimiyle öne çıkmaktadır - yaşam, çalışma ve deneyimin uyum içinde iç içe geçtiği, özel bir atmosfere sahip bir konum.
- İki konut birimine bölünmüş, toplam yaklaşık 144 m² yaşam alanı

- Yaklaşık 240 m² arsa büyüklüğü

- Ayrı girişli bağımsız daire

- Ana konut (yaklaşık 91 m²):

- Merkezi ışıklıklı, geniş oturma, yemek ve mutfak alanı

- 3 ilave oda (ör. yatak odası, çocuk odası, ofis)

- Yatak odasında giyilebilir gardırop

- Engelsiz duş ve küvet içeren modern tam banyo

- Çamaşır makinesi bağlantılı ev işleri odası nişi

- Fayans işleri dahil tamamen yeni yenilenmiş

- Bağımsız daire (yaklaşık 53 m²):

- Ayrı giriş üzerinden kendi erişimi

- Oturma mutfağı alanı (resepsiyon alanı olarak da kullanılabilir)

- Zemin katta duşlu banyo

- Üst katta iki ilave oda (ör. oturma/yatak odası veya ofis/muayenehane odaları)

- Kısmen bodrumlu

- Her birinin kendi kapısı bulunan, entegre ve birbirinden ayrı iki garaj

- Çeşitli kullanım olanakları: Bağımsız daireli müstakil ev, çok kuşaklı ev veya konut ve işyeri olarak kullanım için ideal

- Her iki konut biriminde de iyi gün ışığı koşulları
Bir yerinde inceleme, her türlü açıklamadan daha fazlasını anlatır. İlginiz varsa tereddüt etmeyin ve bağlayıcı olmayan bir randevu ayarlayın. Yalnızca ücretsiz bir yardım hattı değil, hafta sonları da hizmet sunuyoruz.
İlginiz varsa lütfen her zaman eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirtin.
Taşınmaz açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda garanti vermiyoruz.
İlk bakışta hiçbir şey bulamadınız mı veya çok belirli bir şey mi arıyorsunuz? Aradığınızı ve sizin için nelere göz kulak olmamızı istediğinizi bize bildirmeniz yeterli. Profesyonel emlak danışmanı aramasının avantajlarından yararlanın. Arama talebi bağlayıcı değildir. www.falcimmo.de ana sayfamızda, Taşınmaz Arama bölümünde çevrimiçi arama talebini sunuyoruz; ayrıca satın almak isteyenler ve mal sahipleri için birçok başka yararlı bilgi de bulabilirsiniz.

Konum