***Dwa lokale mieszkalne, wiele możliwości - Twój nowy dom czeka!***

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w tym wszechstronnie użytecznym domu jednorodzinnym z mieszkaniem dla gości, położonym na działce o powierzchni ok. 240 m² w centralnej lokalizacji. Z łączną powierzchnią mieszkalną wynoszącą około 144 m², podzieloną na dwa oddzielne lokale mieszkalne, ta nieruchomość oferuje atrakcyjne możliwości zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących własną działalność lub inwestorów - czy to do własnego użytku, jako dom dla kilku pokoleń, czy też jako połączenie mieszkania i pracy pod jednym dachem.

Pierwszy lokal mieszkalny o powierzchni około 91 m² imponuje przestronną i otwartą strefą dzienną, jadalnianą i kuchenną, którą centralna kopuła świetlna zalewa naturalnym światłem dziennym, tworząc wyjątkowo przyjazną atmosferę mieszkalną. Trzy kolejne pomieszczenia oferują elastyczne możliwości wykorzystania, na przykład jako sypialnia, pokój dziecięcy i gabinet. Sypialnia jest dodatkowo wyposażona w garderobę typu walk-in - prawdziwy atut pod względem komfortu. Łazienka z pełnym wyposażeniem, bez barier, z prysznicem i wanną dopełnia układ pomieszczeń. Ponadto dostępna jest praktyczna wnęka gospodarcza z przyłączem dla pralki. Cały lokal został niedawno gruntownie odnowiony, w tym położono nowe płytki, dzięki czemu prezentuje się w nowoczesnym i gotowym do zamieszkania stanie.

Drugi lokal mieszkalny z osobnym wejściem rozciąga się na około 53 m² i idealnie nadaje się jako małe mieszkanie, biuro, gabinet lub przestrzeń zabiegowa. W strefie wejściowej czeka otwarta przestrzeń dzienna, kuchenna i jadalniana, która alternatywnie może również doskonale służyć jako recepcja. Na tym poziomie znajduje się także łazienka z prysznicem. Przez niewielki korytarz schody prowadzą na górną kondygnację, gdzie dostępne są dwa kolejne pomieszczenia - do indywidualnego wykorzystania jako salon i sypialnia lub też jako pomieszczenia do pracy i spotkań.

Dom jest częściowo podpiwniczony i posiada dwa odrębne, zintegrowane garaże, każdy z własną bramą - praktyczny atut dla pojazdów, magazynowania lub użytkowania komercyjnego.

Elastyczny układ pomieszczeń, solidne wyposażenie oraz wyraźny podział jednostek czynią tę nieruchomość atrakcyjną okazją dla wszystkich, którzy chcą połączyć mieszkanie i pracę pod jednym dachem lub szukają inwestycji kapitałowej o wszechstronnym potencjale.
Oferowana nieruchomość znajduje się w najlepszej śródmiejskiej lokalizacji Schwerina , w popularnej dzielnicy Feldstadt. Należy ona do najstarszych i najbardziej urokliwych Dzielnice mieszkalne stolicy kraju związkowego Meklemburgii-Pomorza Przedniego. Centralna lokalizacja łączy historyczną atmosferę z miejskim komfortem i sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów kapitałowych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy detaliczne, kawiarnie, restauracje, a także lekarze, apteki i usługi codziennego użytku. Piesza strefa starego miasta Schwerin, zamek i Pfaffenteich są osiągalne w kilka minut pieszo. Kulturalne atrakcje, takie jak teatr państwowy, muzea i galerie, kształtują żywy obraz miasta i zapewniają wysoką jakość życia.

Doskonała jest komunikacja: dworzec główny jest szybko osiągalny pieszo lub tramwajem, podobnie jak linie autobusowe i przystanki komunikacji publicznej. Dla ruchu indywidualnego dostępne są dobre połączenia z B106 i B321 oraz A14/A24 w kierunku Hamburga, Lubeki i Berlina.

Feldstadt przekonuje udanym połączeniem zabudowy objętej ochroną zabytków, zielonych dziedzińców i zmodernizowanej infrastruktury - lokalizacja o szczególnym klimacie, w której mieszkanie, praca i doświadczanie harmonijnie się przenikają.
- Łączna powierzchnia mieszkalna ok. 144 m² podzielona na dwa lokale mieszkalne

- Powierzchnia działki ok. 240 m²

- Mieszkanie dodatkowe z oddzielnym wejściem

- Główne mieszkanie (ok. 91 m²):

- Przestronny salon, jadalnia i kuchnia z centralną kopułą świetlną

- 3 dodatkowe pomieszczenia (np. sypialnia, pokój dziecięcy, biuro)

- Garderoba typu walk-in w sypialni

- Nowoczesna pełna łazienka z bezprogowym prysznicem i wanną

- Wnęka HWR z przyłączem do pralki

- Kompletnie nowo odremontowane wraz z pracami glazurniczymi

- Mieszkanie dodatkowe (ok. 53 m²):

- Własne wejście przez oddzielne wejście

- Część mieszkalno-kuchenna (może być również wykorzystywana jako strefa recepcyjna)

- Łazienka z prysznicem na parterze

- Dwa dodatkowe pomieszczenia na piętrze (np. salon/sypialnia lub biuro/gabinety)

- Częściowo podpiwniczony

- Dwa zintegrowane, oddzielone od siebie garaże, każdy z własną bramą

- Różnorodne możliwości wykorzystania: idealny jako dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym, dom wielopokoleniowy lub dom mieszkalno-usługowy

- Dobre warunki doświetlenia dziennego w obu lokalach mieszkalnych
Oględziny mówią więcej niż jakikolwiek opis. W razie zainteresowania prosimy nie zwlekać i umówić niewiążący termin. Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, ale także obsługę w weekendy.
W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podawać swoje pełne dane kontaktowe.
Opis nieruchomości opiera się w całości lub części na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność ani kompletność.
Nie znaleźli Państwo od razu niczego odpowiedniego albo szukają Państwo czegoś konkretnego? Proszę po prostu poinformować nas, czego Państwo szukają i czego mamy dla Państwa wypatrywać. Skorzystajcie Państwo z zalet profesjonalnego pośrednictwa w wyszukiwaniu nieruchomości. Zlecenie wyszukiwania jest niezobowiązujące. Na naszej stronie internetowej www.falcimmo.de w zakładce wyszukiwanie nieruchomości udostępniamy dla Państwa z jednej strony formularz wyszukiwania online, a ponadto wiele innych przydatnych informacji dla osób zainteresowanych zakupem oraz właścicieli.

Lokalizacja