Witzenhausen / Hundelshausen'da geniş bahçeli, balkonlu ve garajlı davetkâr ikiz ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu son derece ilginç teklifin bu şekilde kesinlikle bir kez daha sunulması mümkün olmayacak! Birçok ekstrası bulunan toplam paket için adil bir fiyat: Tarihi Witzenhausen kiraz bahçelerine ve yürüyüş yollarına bitişik güzel bir ikiz ev. Hundelshausen’in aranan en iyi konumundaki sakin ve pastoral atmosfer. Arsa ve zemin fiyatının bu sokakta yerleşimin diğer tüm konumlarını aşması sebepsiz değil; çünkü burada, yüksek ve ferah bir konumda, "yaşam kalitesi" kavramına büyük önem veriliyor.

Yaklaşık 1936 yılında sağlam yapıyla inşa edilen ve yaklaşık 1963 yılında genişletilen konutun sağlam bir temel yapısı bulunmaktadır. Zeminler çoğunlukla parke, fayans ve halı kaplamayla döşenmiştir. Elektrik tesisatı çalışır durumda olup görünüşe göre 3 damarlı olarak döşenmiştir. Isıtma sistemi, 1978 yılına ait yağla çalışan bir "Viessmann Vitola-s-eh" ısıtma kazanıdır. Bu sistem 2 yıl içinde değiştirilmelidir. Çoğunlukla 1984 yılında üretilmiş pencereler hâlihazırda çift camlıdır.

Konutun tamamı bodrumludur ve bu nedenle vida işleri ve el işleri gibi hobileri gerçekleştirmek, eski ahırda hayvan beslemek, eşyaları depolamak ve bisikletlerinizi, araçlarınızı ve römorklarınızı muhafaza etmek için çok fazla alan sunmaktadır.

Evin giriş kapısından içeri girdiğinizde evin geniş zemin katına ulaşırsınız. Koridor çağdaş bir şekilde tasarlanmış ve fayansla döşenmiştir; bu da son derece samimi bir izlenim vermektedir. Koridordan zemin katta bulunan üç odadan birine ve banyoya ulaşabilirsiniz. Zemin kattaki banyo çağdaş bir şekilde modernize edilmiştir. Yemek odasından, mevcut teklifin bir parçası olan evin tam donanımlı mutfağına ulaşırsınız.

Koridorda bulunan merdiven sizi evin üst katına çıkarır. Burada dört odadan birine girme imkânınız vardır. Ayrıca küçük bir WC ve batı yönüne bakan, yaklaşık 16 m² büyüklüğünde balkona çıkış bulunmaktadır. Fayansların bir kısmı hâlihazırda yerinden çıktığı için balkon yeniden fayansla döşenmeli veya başka şekilde yeniden düzenlenmelidir. Buradan manzara harika; iş gününün ardından gerçek bir huzur noktası!

Evdeki odalar, makul bir çabayla modernize edilerek çağdaş bir duruma getirilebilir. Bu işlem satın alma sonrasında hemen yapılabileceği gibi, önceliklere ve kişisel odağa bağlı olarak zaman içinde kademeli şekilde de gerçekleştirilebilir.

Ev size biraz küçük geliyor ve aslında ihtiyacınız olanDaha fazla alan mı? Sorun değil! Yaklaşık 40 m2 kullanım alanı oluşturma rezervi daha bulunmaktadır. Bu alana ya büyük teras üzerinden tamamen bağımsız şekilde ulaşılabilir ya da oturma odasında henüz yapılması gereken bir açıklıkla erişilebilir.
Hundelshausen, özellikle kırsal atmosferi ve doğasıyla tanınan, Witzenhausen’in çok sevilen ve aynı zamanda idilik bir semtidir. Burada harika yürüyüşler yapabilir, çevredeki manzaranın keyfini çıkarabilir ve yaz aylarında Grünen See’de serinletici bir yüzme molası verebilirsiniz. Ayrıca bölgesel ürünler sunan bazı tarımsal işletmeler de bulunmaktadır. Hundelshausen’de çevredeki çocuklar için iyi eğitim olanakları sunan bir kreş ve ilkokul da bulunmaktadır. Günümüzde burada yaklaşık 1.100 kişi yaşamaktadır. Böylece Hundelshausen, Witzenhausen’in nüfusu en fazla olan semtidir.

Yakındaki üniversite ve yarı ahşap evleriyle ünlü Witzenhausen şehrinin de sunacağı pek çok şey vardır. Çok sayıda süpermarkete ve bir yapı marketine birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Çok sayıdaki küçük mağazası ve ticari işletmesi, doktorları ve eczaneleri, restoranları ve büfeleri, okulları, anaokulları ve kreşleri, bankaları, ayrıca sineması, hastanesi veya belediye binasıyla tarihi şehir merkezini ziyaret etmek isteyenlerin yalnızca tarihi Werra Köprüsü’nü geçmesi yeterlidir. Özellikle her cuma sabahı düzenli olarak kurulan semt pazarı, yerel halk ve ziyaretçiler için popüler bir buluşma noktasıdır. Burada taze bölgesel ürünler ve lezzetler satın alınabilir.

Witzenhausen bölgesi, çok çeşitli tarihi, kültürel ve sportif özellikleriyle ideal bir şehir-kır-nehir panoraması sunmaktadır. İster doğa yürüyüşü, bisiklete binme, planör uçuşu veya su sporları olsun; bu küçük üniversite şehrinde keşfedilecek çok şey vardır. Tropik seradan Diebesturm’a, eski manastırlardan efsanelere konu olmuş kalelere ve şatolara kadar. Dernek çalışmaları ve gönüllü katkılar da burada büyük önem taşımakta ve uygulanmaktadır.
Ankastre mutfak, balkon, teras, bahçe kulübesi, otopark yeri, garajlar ve çok daha fazlası.

Konum