Привлекательный двухквартирный дом с большим садом, балконом и гаражами в Витценхаузене / Хундельсхаузене

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Это чрезвычайно интересное предложение в таком виде, безусловно, не появится во второй раз! Справедливая цена за общий пакет со многими дополнительными преимуществами: красивый двухквартирный дом, примыкающий к историческим вишневым плантациям Витценхаузена и пешеходным тропам. Спокойная и идиллическая атмосфера в востребованном лучшем месте Хундельсхаузена. Цена на землю и участок на этой улице не без причины превосходит все остальные районы населенного пункта, ведь здесь наверху, на большой высоте, понятие "качество жизни" пишется с большой буквы.

Жилой дом, построенный примерно в 1936 году массивным способом и расширенный примерно в 1963 году, имеет солидную основу. Полы в основном покрыты паркетом, плиткой и ковровым покрытием. Электрика находится в рабочем состоянии и, судя по всему, проложена 3-жильным кабелем. Отопительная система представляет собой работающий на масле отопительный котел "Viessmann Vitola-s-eh" 1978 года выпуска. Эту установку следует заменить в течение 2 лет. Окна, в основном изготовленные в 1984 году, уже имеют двойное остекление.

Жилой дом полностью подвален и, таким образом, предлагает очень много места для реализации хобби, таких как ремонт и мастерство, для содержания животных в старом сарае или для хранения предметов и размещения ваших велосипедов, транспортных средств и прицепов.

Через входную дверь вы попадаете в просторный первый этаж дома. Прихожая оформлена современно и отделана плиткой, что производит очень дружелюбное впечатление. Из прихожей можно попасть в одну из трех комнат, расположенных на первом этаже, а также в ванную комнату. Ванная комната на первом этаже современно модернизирована. Через столовую вы попадаете на полностью оборудованную кухню дома, которая является частью данного предложения.

Лестница, находящаяся в прихожей, позволяет вам попасть на верхний этаж дома. Там у вас есть возможность войти в одну из четырех комнат. Рядом также имеется небольшой туалет и выход на балкон площадью около 16 кв. м, ориентированный на запад. Его следует заново облицевать плиткой или иным образом переоборудовать, так как уже некоторые плитки отслоились. Вид отсюда фантастический - настоящий островок спокойствия после проделанной работы!

Комнаты в доме можно модернизировать при умеренных затратах и привести в современное состояние. Это можно сделать сразу после приобретения, но также и постепенно со временем - в зависимости от приоритетов и личного фокуса.

Дом вам немного мал, и вам на самом деле нуженБольше места? Нет проблем! Есть ещё около 40 м2 резерва для расширения. Либо полностью автономно, с доступом через большую террасу, либо через ещё предстоящее прорезание в гостиной.
Хундельсхаузен — очень популярный и в то же время идиллический район Витценхаузена, который особенно известен своей сельской атмосферой и природой. Здесь можно прекрасно гулять и наслаждаться окружающим ландшафтом, а летом — освежиться в Грюнер-Зе. Есть также несколько сельскохозяйственных предприятий, предлагающих региональные продукты. В Хундельсхаузене также есть детский сад и начальная школа, которые предлагают хорошие возможности для образования детей в окрестностях. В настоящее время здесь проживает около 1.100 человек. Таким образом, Хундельсхаузен является самым населённым районом Витценхаузена.

Расположенный неподалёку университетский и фахверковый город Витценхаузен тоже может многое предложить. За несколько минут можно добраться до многочисленных супермаркетов, а также до строительного магазина. Тем, кто хочет посетить исторический старый город с его многочисленными небольшими магазинами & предприятиями, врачами & аптеками, ресторанами & закусочными, школами, детскими садами & яслями, банками, а также кинотеатром, больницей или ратушей, нужно лишь перейти исторический мост через Верру. Особенно популярным местом встречи местных жителей и гостей является еженедельный рынок, который регулярно проходит в пятницу утром. Здесь можно приобрести свежие региональные продукты и деликатесы.

Регион Витценхаузен предлагает идеальную панораму город-деревня-река с множеством исторических, культурных и спортивных достопримечательностей. Пешие прогулки, велоспорт, планеризм или водные виды спорта — здесь, в небольшом университетском городе, есть что открыть. От тропической оранжереи до башни вора, через старые монастыри или окутанные легендами замки и дворцы. Также здесь большое значение придаётся и активно практикуется работа в объединениях и общественная активность.
Встроенная кухня, балкон, терраса, садовый домик, парковочное место, гаражи и многое другое.

Расположение