Acogedora casa adosada con amplio jardín, balcón y garajes en Witzenhausen / Hundelshausen

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

¡Esta oferta sumamente interesante seguramente no volverá a presentarse de esta forma! Un precio justo para un paquete completo con muchos extras: una bonita casa adosada pareada junto a las históricas plantaciones de cerezos y rutas de senderismo de Witzenhausen. La atmósfera tranquila e idílica en la ubicación privilegiada de Hundelshausen. El precio del terreno supera, no sin motivo, en esta calle al de todas las demás ubicaciones del pueblo, pues aquí arriba, a gran altura, el concepto de "calidad de vida" se escribe con mayúsculas.

La vivienda, construida sólidamente hacia 1936 y ampliada aproximadamente en 1963, cuenta con una estructura básica sólida. Los suelos están revestidos principalmente de parquet, baldosas y moqueta. La instalación eléctrica funciona y, aparentemente, está tendida con 3 conductores. La calefacción consiste en una caldera de gasóleo "Viessmann Vitola-s-eh" del año 1978. Esta instalación debería sustituirse en un plazo de 2 años. Las ventanas, fabricadas en su mayoría en 1984, ya cuentan con doble acristalamiento.

La vivienda dispone de sótano completo y ofrece así mucho espacio para desarrollar aficiones como reparar y hacer manualidades, tener animales en el antiguo establo, almacenar objetos y guardar sus bicicletas, vehículos y remolques.

A través de la puerta de entrada accede a la espaciosa planta baja de la casa. El recibidor presenta un diseño actual y está revestido de baldosas, lo que transmite una impresión muy acogedora. Desde el recibidor puede acceder a una de las tres habitaciones situadas en la planta baja, así como al cuarto de baño. El cuarto de baño de la planta baja ha sido modernizado de forma actual. A través del comedor se accede a la cocina totalmente equipada de la casa, que forma parte de la presente oferta.

La escalera situada en el recibidor permite acceder a la planta superior de la casa. Allí puede entrar en una de las cuatro habitaciones. Además, hay un pequeño aseo y una salida al balcón de aproximadamente 16 m² orientado al oeste. Este debería volver a alicatarse o remodelarse de otra manera, ya que algunas baldosas ya se han desprendido. ¡La vista desde aquí es fantástica: un auténtico remanso de paz después de la jornada laboral!

Las habitaciones de la casa pueden modernizarse con un esfuerzo razonable y adaptarse a un estado actual. Esto puede hacerse inmediatamente después de la adquisición, pero también progresivamente con el tiempo, según las prioridades y el enfoque personal.

¿La casa le resulta algo pequeña y en realidad necesita ¿Más espacio? ¡Ningún problema! Todavía hay aproximadamente 40 m2 de superficie reservada para ampliación. Se puede acceder a ella de forma completamente independiente a través de la gran terraza o mediante una apertura del salón que aún debe realizarse.
Hundelshausen es un barrio muy popular y, al mismo tiempo, idílico de Witzenhausen, conocido sobre todo por su ambiente rural y su naturaleza. Aquí se puede pasear estupendamente y disfrutar del paisaje circundante, así como darse un baño refrescante en verano en el Grüner See. También hay algunas explotaciones agrícolas que ofrecen productos regionales. En Hundelshausen también hay una guardería y una escuela primaria, que ofrecen buenas oportunidades educativas para los niños de la zona. Actualmente viven aquí aproximadamente 1.100 personas. Esto convierte a Hundelshausen en el barrio más poblado de Witzenhausen.

La cercana ciudad universitaria y de entramado de madera de Witzenhausen también tiene mucho que ofrecer. Numerosos supermercados y una tienda de bricolaje se encuentran a pocos minutos. Quien quiera visitar el casco histórico, con sus numerosas pequeñas tiendas y empresas, médicos y farmacias, restaurantes y establecimientos de comida rápida, escuelas, jardines de infancia y guarderías, bancos, así como el cine, el hospital o el ayuntamiento, solo tiene que cruzar el histórico puente sobre el río Werra. Especialmente el mercado semanal, que se celebra regularmente los viernes por la mañana, es un punto de encuentro popular para los residentes y visitantes. Aquí se pueden adquirir productos regionales frescos y delicias.

La región de Witzenhausen ofrece un panorama ideal de ciudad, campo y río, con numerosos atractivos históricos, culturales y también deportivos. Ya sea senderismo, ciclismo, vuelo a vela o deportes acuáticos: aquí, en esta pequeña ciudad universitaria, hay mucho por descubrir. Desde el invernadero tropical hasta la Torre de los Ladrones, pasando por antiguos monasterios o castillos y palacios envueltos en leyendas. También se concede gran importancia a la labor asociativa y al compromiso, que se ponen en práctica activamente.
Cocina equipada, balcón, terraza, casita de jardín, plaza de aparcamiento, garajes y mucho más.

Ubicación