Zapraszający dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem, balkonem i garażami w Witzenhausen / Hundelshausen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta niezwykle interesująca oferta z pewnością nie pojawi się ponownie w takiej formie! Uczciwa cena za cały pakiet z wieloma dodatkami: piękny bliźniak przylegający do historycznych wiśniowych plantacji i szlaków turystycznych w Witzenhausen. Spokojna i idylliczna atmosfera w pożądanej, najlepszej lokalizacji Hundelshausen. Cena gruntu i nieruchomości przy tej ulicy nie bez powodu przewyższa wszystkie inne lokalizacje w miejscowości, ponieważ tutaj, na wysokości, pojęcie "jakość życia" ma szczególne znaczenie.

Zbudowany masywnie około 1936 roku i rozbudowany około 1963 roku budynek mieszkalny ma solidną substancję podstawową. Podłogi są w większości wykończone parkietem, płytkami i wykładziną. Instalacja elektryczna jest sprawna i na pierwszy rzut oka wykonana jako 3-żyłowa. Instalacja grzewcza obejmuje olejowy kocioł grzewczy "Viessmann Vitola-s-eh" z 1978 roku. Instalację tę należy wymienić w ciągu 2 lat. Okna, wykonane w większości w 1984 roku, są już podwójnie oszklone.

Budynek mieszkalny jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu oferuje bardzo dużo miejsca na realizację hobby, takich jak majsterkowanie i naprawy, trzymanie zwierząt w starej oborze, przechowywanie rzeczy oraz garażowanie rowerów, pojazdów i przyczep.

Przez drzwi wejściowe wchodzą Państwo do przestronnego parteru domu. Przedpokój jest urządzony zgodnie ze współczesnymi standardami i wyłożony płytkami, co tworzy bardzo przyjazne wrażenie. Z przedpokoju można przejść do jednego z trzech pokoi znajdujących się na parterze oraz do łazienki. Łazienka na parterze została zmodernizowana zgodnie ze współczesnymi standardami. Przez jadalnię można przejść do w pełni wyposażonej kuchni domu, która jest częścią niniejszej oferty.

Znajdujące się w przedpokoju schody prowadzą na piętro domu. Znajdują się tam cztery pokoje, do których można wejść. Ponadto jest tam mała toaleta oraz wyjście na balkon o powierzchni około 16 m², skierowany na zachód. Balkon należy ponownie wyłożyć płytkami lub przearanżować w inny sposób, ponieważ część płytek już się odkleiła. Widok stąd jest fantastyczny — prawdziwa oaza spokoju po wykonanej pracy!

Pokoje w domu można zmodernizować niewielkim nakładem i doprowadzić do współczesnego stanu. Można to zrobić od razu po zakupie, ale również stopniowo, z czasem — w zależności od priorytetów i osobistych preferencji.

Dom jest dla Państwa nieco za mały i właściwie potrzebują PaństwoWięcej miejsca? Żaden problem! Dostępne jest jeszcze ok. 40 m2 rezerwy do rozbudowy. Można się do niej dostać całkowicie niezależnie przez duży taras albo poprzez wykonanie dodatkowego otworu w salonie.
Hundelshausen to bardzo popularna, a zarazem idylliczna dzielnica Witzenhausen, znana przede wszystkim z wiejskiej atmosfery i przyrody. Można tu wspaniale spacerować i podziwiać okoliczny krajobraz, a latem zażyć orzeźwiającej kąpieli w jeziorze Grüner See. Znajduje się tu także kilka gospodarstw rolnych oferujących regionalne produkty. W Hundelshausen są ponadto przedszkole i szkoła podstawowa, zapewniające dzieciom z okolicy dobre możliwości edukacyjne. Obecnie mieszka tu ok. 1.100 osób. Tym samym Hundelshausen jest najludniejszą dzielnicą Witzenhausen.

Położone w pobliżu uniwersyteckie miasto Witzenhausen, słynące z domów o konstrukcji szachulcowej, również ma wiele do zaoferowania. Liczne supermarkety oraz market budowlany są dostępne w ciągu kilku minut. Aby odwiedzić historyczne stare miasto z licznymi małymi sklepami & firmami usługowymi, gabinetami lekarskimi & aptekami, restauracjami & barami z przekąskami, szkołami, przedszkolami & żłobkami, bankami, a także kinem, szpitalem lub ratuszem, wystarczy przejść przez zabytkowy most na rzece Werra. Szczególnie popularnym miejscem spotkań mieszkańców i odwiedzających jest cotygodniowy targ, który regularnie odbywa się w piątkowe przedpołudnia. Można tu kupić świeże regionalne produkty i delikatesy.

Region Witzenhausen oferuje idealną panoramę miasta, wsi i rzeki, z licznymi atrakcjami historycznymi, kulturalnymi, a także sportowymi. Niezależnie od tego, czy chodzi o piesze wędrówki, jazdę na rowerze, szybownictwo czy sporty wodne – w tym małym mieście uniwersyteckim jest wiele do odkrycia. Od szklarni tropikalnej po wieżę Diebesturm, przez stare klasztory oraz owiane legendami zamki i pałace. Dużą wagę przywiązuje się tu również do działalności stowarzyszeń i zaangażowania społecznego, które są aktywnie praktykowane.
Kuchnia w zabudowie, balkon, taras, domek ogrodowy, miejsce postojowe, garaże i wiele więcej.

Lokalizacja