| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Oda | 3 |
|---|
| Satış fiyatı | 578.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.706,67 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis vom Käufer (inkl. 19% MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar*** Oturum Sahipleri ve Yatırımcılar *** Milbertshofen'de, Frankfurter Ring üzerinde, yüksek giriş katta ankastre mutfaklı konforlu 3 odalı daire satılıktır
Bakımlı ve 10 bağımsız bölümden oluşan, küçük ölçekli bir binada sizi yüksek giriş katta bulunan bu aydınlık 3 odalı daire bekliyor. Daire, modern konfor ile kullanışlı oda dağılımının mükemmel bir birleşimiyle öne çıkmaktadır. Dairenin merkezini, kaliteli laminat zemin ve nitelikli ahşap kapı-kasa donanımıyla karakterize edilen geniş oturma alanı oluşturur. Buradan doğrudan, arka binaya bakan özel sundurmanıza çıkabilirsiniz – yeşillikler içinde dinlendirici saatler geçirmek için mükemmel bir yer.
Mutfak, modern bir ankastre mutfak olarak zaten entegre edilmiştir; böylece hemen taşınabilir veya kiralama kesintisiz şekilde sürdürülebilir. Banyo tamamen yenilenmiştir; küvet, duş ve yeni bir havlupan bulunmaktadır. Banyo penceresiz olmasına rağmen modern donanımı kaliteli bir atmosfer sağlamaktadır. Kullanışlı depolama alanı, ayrı bir kiler (yaklaşık 0,75 m²) ve pencereli, alışılmadık derecede büyük bir bodrum bölmesi (yaklaşık 11 m²) ile sunulmaktadır.
Teknik açıdan taşınmaz güncel durumdadır: Tüm prizler, ışık anahtarları ve sigorta kutusu yenilenmiştir. Isıcamlı ve panjurlu modern plastik pencereler, merkezi konuma rağmen karayolu trafik gürültüsünden kaynaklanan rahatsızlığı düşük seviyede tutmaktadır. Isıtma, yeni vanalarla çevre dostu ve verimli merkezi ısıtma sistemi üzerinden sağlanmaktadır. Ayrıca cephe (10 cm strafor) ve bodrum tavanı yalıtılmıştır; bu da düşük yan giderler sağlamaktadır. Yüksek hızlı internet mevcuttur.
Daire şu anda Nisan 2027'ye kadar kiraya verilmiştir:
✔ Mevcut net kira: 14.400,00 Euro / yıl
2027 işletme planına göre bilgiler:
✔ Aylık bina aidatı 272,11 Euro/ay
✔ Isıtma dahil bina aidatı (kiracıya yansıtılabilir): 2.300,40 Euro
✔ Bina aidatı (kiracıya yansıtılamaz): 868,37 Euro
2025 emlak vergisi bildirimine göre bilgiler:
✔ Yıllık emlak vergisi (kiracıya yansıtılabilir): 215.36 Euro
Burada sunulan bilgiler, satışa sunulan daire ve özellikleri hakkında ilk izlenimi vermektedir. Bu teklifi size memnuniyetle kişisel bir inceleme sırasında tanıtabiliriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
359.000 € Milbertshofen - Aydınlık. Bakımlı. Sıra dışı.80807 München
549.000 € Komisyonsuz, kendi kullanımı veya yatırım, Münih‑Schwabing, Leopoldstraße köşesi, 2 odalı daire80807 München– Freimann
648.000 € Yüksek kaliteli yenilenmiş ve komisyonsuz: Münih-Solln'da güney teraslı 3 odalı daire81477 München
