| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Комнаты | 3 |
|---|
| Цена покупки | 578.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 706,67 €/m² |
| Комиссия | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis vom Käufer (inkl. 19% MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений*** Для собственного проживания и инвестирования *** Уютная 3-комнатная квартира со встроенной кухней на высоком первом этаже на Франкфуртер-Ринг в Мильбертсхофене, продаётся
В этом компактном и ухоженном доме на 10 квартир вас ожидает светлая 3-комнатная квартира на высоком первом этаже. Объект отличается превосходным сочетанием современного комфорта и практичной планировки. Центральное место занимает просторная гостиная с качественным ламинированным напольным покрытием и добротными деревянными дверями с коробками. Отсюда вы напрямую попадаете на свою приватную лоджию, выходящую на тихую заднюю часть здания, — идеальное место для отдыха на природе.
Современная встроенная кухня уже установлена, поэтому вы можете сразу въехать или беспрепятственно продолжить сдачу квартиры в аренду. Ванная комната полностью обновлена; в ней есть ванна, душ и новый полотенцесушитель. Несмотря на отсутствие окна, современное оснащение создаёт атмосферу высокого качества. Практичное место для хранения обеспечивают отдельная кладовая (ок. 0,75 м²) и необычно большое подвальное помещение с окном (ок. 11 м²).
Техническое оснащение объекта соответствует современным требованиям: все розетки, выключатели и электрощит были заменены. Современные пластиковые окна с изолирующим остеклением и жалюзи, несмотря на центральное расположение, обеспечивают низкий уровень воздействия уличного шума. Отопление экологично и эффективно осуществляется через систему центрального теплоснабжения с новыми клапанами. Кроме того, утеплены фасад (пенополистирол 10 см) и потолок подвала, что обеспечивает низкие коммунальные расходы. Доступен высокоскоростной интернет.
В настоящее время квартира сдана в аренду до апреля 2027 года:
✔ Текущая базовая арендная плата составляет: 14.400,00 евро / год
Информация согласно плану хозяйственных расходов на 2027 год:
✔ Ежемесячный Hausgeld 272,11 евро/месяц
✔ Hausgeld, включая отопление (может быть переложен на арендатора): 2.300,40 евро
✔ Hausgeld (не может быть переложен на арендатора): 868,37 евро
Информация согласно уведомлению о налоге на недвижимость за 2025 год:
✔ Ежегодный налог на недвижимость (может быть переложен на арендатора): 215.36 евро
Представленная здесь информация даёт первое представление о предлагаемой квартире и её характеристиках. Будем рады представить вам это предложение во время личного просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
359.000 € Мильбертсхофен — Светлая. Ухоженная. Необычная.80807 München
549.000 € Без комиссии, для собственного проживания или в качестве инвестиции, Мюнхен — Швабинг, угол Леопольдштрассе, 2-комнатная квартира80807 München– Freimann
648.000 € Высококачественно отремонтирована и без комиссии: 3-комнатная квартира с южной террасой в Мюнхене-Золльне81477 München
