| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Кімната | 3 |
|---|
| Ціна продажу | 578.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.706,67 €/m² |
| Комісія | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis vom Käufer (inkl. 19% MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення*** Для власного проживання та інвестицій *** Затишна 3-кімнатна квартира з вбудованою кухнею на високому першому поверсі на Франкфуртському рингу в Мільбертсхофені на продаж
У невеликому й доглянутому будинку на 10 квартир на вас чекає ця світла 3-кімнатна квартира на високому першому поверсі. Квартира вирізняється чудовим поєднанням сучасного комфорту та практичного планування. Центральне місце займає простора вітальня, яку характеризують якісна ламінатна підлога та добротні дерев’яні двері з коробками. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на свою приватну лоджію, що виходить на тихий задній двір, — ідеальне місце для відпочинку серед зелені.
Кухня вже обладнана сучасним вбудованим кухонним гарнітуром, тож ви можете одразу заселитися або безперешкодно продовжити здачу в оренду. Ванну кімнату повністю оновлено; вона має ванну, душ, а також новий рушникосушар. Попри відсутність вікна, сучасне оснащення створює атмосферу високої якості. Практичне місце для зберігання забезпечують окрема комора (прибл. 0,75 м²) та незвично велике підвальне приміщення з вікном (прибл. 11 м²).
Технічний стан об’єкта відповідає сучасним вимогам: усі розетки, вимикачі та електрощит було замінено. Сучасні пластикові вікна з ізоляційним склінням і жалюзі, попри центральне розташування, забезпечують низький рівень впливу шуму від дорожнього руху. Опалення здійснюється екологічно та ефективно через централізоване теплопостачання з новими клапанами. Додатково утеплено фасад (10 см пінополістиролу) та стелю підвалу, що забезпечує низькі супутні витрати. Доступний високошвидкісний інтернет.
Наразі квартира ще здається в оренду до квітня 2027 року:
✔ Поточна орендна плата без урахування комунальних витрат становить: 14.400,00 євро / рік
Інформація згідно з планом доходів і витрат на 2027 рік:
✔ Щомісячний внесок на утримання будинку: 272,11 євро/місяць
✔ Внесок на утримання будинку, включно з опаленням (може бути перекладений на орендаря): 2.300,40 євро
✔ Внесок на утримання будинку (не може бути перекладений на орендаря): 868,37 євро
Інформація згідно з повідомленням про податок на нерухомість за 2025 рік:
✔ Щорічний податок на нерухомість (може бути перекладений на орендаря): 215.36 євро
Наведена тут інформація дає перше уявлення про запропоновану квартиру та її характеристики. Ми з радістю презентуємо вам цю пропозицію під час особистого огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
359.000 € Мільбертсгофен — Світла. Доглянута. Незвичайна.80807 München
549.000 € Без комісії, для власного проживання або як інвестиція, Мюнхен—Швабінг, на розі Леопольдштрассе, 2-кімн. квартира80807 München– Freimann
648.000 € Якісно відремонтована та без комісії: 3-кімнатна квартира з південною терасою в Мюнхені-Золльні81477 München
