| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Pokoje | 3 |
|---|
| Cena zakupu | 578.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 706,67 €/m² |
| Komisja | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis vom Käufer (inkl. 19% MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń*** Dla osób zamierzających zamieszkać & inwestorów *** Przytulne mieszkanie 3-pokojowe z zabudowaną kuchnią na wysokim parterze przy Frankfurter Ring w Milbertshofen na sprzedaż
W kameralnym i zadbanym budynku z 10 lokalami czeka na Państwa to jasne mieszkanie 3-pokojowe na wysokim parterze. Lokal wyróżnia się doskonałym połączeniem nowoczesnego komfortu i praktycznego układu pomieszczeń. Centralnym punktem jest przestronny salon, charakteryzujący się wysokiej jakości podłogą laminowaną oraz solidnym wykończeniem drzwi i ościeżnic z drewna. Z salonu przechodzą Państwo bezpośrednio na prywatną loggię wychodzącą na spokojne tylne zabudowania – idealne miejsce na relaksujące chwile wśród zieleni.
Kuchnia jest już wyposażona w nowoczesną zabudowę kuchenną, dzięki czemu można od razu się wprowadzić lub bezproblemowo kontynuować wynajem. Łazienka została całkowicie odnowiona; wyposażono ją w wannę, prysznic oraz nowy grzejnik łazienkowy na ręczniki. Choć łazienka nie ma okna, nowoczesne wyposażenie zapewnia wysokiej jakości atmosferę. Praktyczne miejsce do przechowywania zapewniają osobna komórka gospodarcza (ok. 0,75 m²) oraz wyjątkowo duża komórka piwniczna z oknem (ok. 11 m²).
Pod względem technicznym nieruchomość odpowiada współczesnym standardom: wszystkie gniazdka, włączniki światła oraz skrzynka bezpiecznikowa zostały wymienione. Nowoczesne okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi i żaluzjami zapewniają, mimo centralnej lokalizacji, niewielki wpływ hałasu ulicznego. Ogrzewanie jest ekologiczne i wydajne, zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej, z nowymi zaworami. Dodatkowo ocieplono elewację (10 cm styropianu) oraz strop piwnicy, co zapewnia niskie koszty dodatkowe. Dostępny jest szybki internet.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte do kwietnia 2027 r.:
✔ Obecny czynsz netto wynosi: 14.400,00 euro / rok
Informacje zgodnie z planem gospodarczym na 2027 r.:
✔ Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej 272,11 euro/miesiąc
✔ Opłaty na rzecz wspólnoty wraz z ogrzewaniem (podlegające przeniesieniu na najemcę): 2.300,40 euro
✔ Opłaty na rzecz wspólnoty (niepodlegające przeniesieniu na najemcę): 868,37 euro
Informacje zgodnie z decyzją w sprawie podatku od nieruchomości na 2025 r.:
✔ Roczny podatek od nieruchomości (podlegający przeniesieniu na najemcę): 215.36 euro
Przedstawione tutaj informacje mają na celu przekazanie pierwszego wrażenia na temat oferowanego mieszkania i jego charakterystyki. Chętnie zaprezentujemy Państwu tę ofertę podczas osobistej wizyty.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
359.000 € Milbertshofen – Jasne. Zadbane. Wyjątkowe.80807 München
635.000 € Od zaraz wolne: niemal nowe mieszkanie 2-pokojowe z zadaszonym balkonem i miejscem garażowym w cenie!80807 München
549.000 € Bez prowizji, do zamieszkania lub jako inwestycja, Monachium‑Schwabing, róg ulicy Leopoldstraße, mieszkanie 2-pokojowe80807 München– Freimann
