| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 143 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 1517 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 143 m² |
| Satış fiyatı | 195.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.364,69 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072620
1964 yılında inşa edilen bu ek daireli müstakil ev, yaklaşık 142,89 m² yaşam alanını yaklaşık 1.517 m² geniş bir arsa üzerinde sunmaktadır. Gayrimenkul genel olarak iyi ve bakımlı durumdadır; ancak kısmen yenileme gerektirmektedir. Acil bir işlem ihtiyacı bulunmadığından, modernizasyonlar kişisel tercihlere göre esnek şekilde gerçekleştirilebilir.
Özellikle geniş arsanın arka taraftaki büyük alanı öne çıkmaktadır. Geçmişte burada olumlu bir ön yapı ruhsatı başvurusu yapılmış, ancak bu başvurunun geçerlilik süresi dolmuştur. Arka bölümde birden fazla komşu arsa üzerine de yapılar inşa edilmiş olduğundan, temelde ilginç bir geliştirme perspektifi bulunmaktadır. Ancak güncel bir yapılaşma hakkı mevcut değildir; olası yapılaşma yeniden yetkili yapı idaresiyle bireysel olarak incelenmelidir.
Zemin katta, hâlen ömür boyu oturma hakkı nedeniyle yaşlı bir hanımefendi tarafından kullanılan geniş bir konut birimi bulunmaktadır. Bu nedenle daire alıcının serbest kullanımına sunulmamaktadır. Dairede bir oturma ve yemek odası, ankastre mutfaklı bir mutfak, iki yatak odası, ikisi duş ve küvet içeren ebeveyn banyosu olmak üzere iki banyo ve bir yardımcı hizmet odası bulunmaktadır. Mutfak ve oturma odasından üzeri kapalı terasa erişim vardır.
Çatı katındaki ek daire boş olarak teslim edilecek olup üç oda, ankastre mutfaklı ve kilerli bir mutfak ile duşlu banyodan oluşmaktadır. Bu nedenle daire kişisel kullanım, aile üyeleri veya kiraya verme için uygundur.
Gayrimenkule ayrıca çift garaj ile büyük bir depo ve kulübe alanı dahildir. Garajlardan biri zemin kattaki daireye tahsis edilmiştir; ikincisi gelecekteki malikin serbest kullanımına sunulmaktadır. Çift camlı plastik pencereler yaklaşık 1998 yılında yenilenmiş, gazlı ısıtma cihazı ise 2009 yılına aittir. İki konut biriminin ısıtma tüketimi için ayrı ara sayaçlar şu anda mevcut değildir.
Genel olarak gayrimenkul; geniş arsa, ek konut birimi ve olası geliştirme potansiyelinin ilginç bir birleşimini sunmaktadır. Buna, mevcut ömür boyu oturma hakkının özel durumu ve arsanın arka bölümündeki yapılaşma imkanının henüz incelenmesi gerekliliği eşlik etmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
298.000 € Wahlstedt’te rağbet gören konumda, olumlu ön yapı iznine sahip müstakil ev23812 Wahlstedt
350.000 € Wahlstedt’te Büyüleyici Müstakil Ev23812 Wahlstedt
