| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 143 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1517 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 143 m² |
| Цена покупки | 195.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 364,69 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072620
Этот индивидуальный жилой дом с отдельной квартирой, построенный в 1964 году, предлагает около 142,89 м² жилой площади на просторном участке площадью около 1 517 м². Объект в целом находится в хорошем и ухоженном состоянии, однако частично нуждается в ремонте. Срочной необходимости в проведении работ нет, поэтому модернизацию можно выполнять гибко, в соответствии с собственными представлениями.
Особого внимания заслуживает большой участок с обширной задней частью. В прошлом здесь уже был получен положительный предварительный запрос о возможности строительства, срок действия которого тем временем истёк. Поскольку несколько соседних участков в задней части также были застроены, в целом существует интересная перспектива развития. Однако действующего права на строительство в настоящее время нет; возможность застройки необходимо повторно индивидуально согласовать с компетентным строительным ведомством.
На первом этаже находится просторная жилая единица, в которой в настоящее время на основании пожизненного права проживания живёт пожилая женщина. Поэтому квартира не будет полностью свободно доступна покупателю. Она располагает гостиной и столовой, кухней со встроенным кухонным гарнитуром, двумя спальнями, двумя ванными комнатами — включая ванную комнату en suite с душем и ванной — а также хозяйственным помещением. Из кухни и гостиной имеется выход на крытую террасу.
Отдельная квартира на мансардном этаже передаётся свободной и включает три комнаты, кухню со встроенным кухонным гарнитуром и кладовой, а также душевую. Таким образом, она подходит для собственного проживания, размещения членов семьи или сдачи в аренду.
Кроме того, к объекту относятся гараж на два автомобиля, а также большая зона хранения и сарай. Один гараж закреплён за квартирой на первом этаже, второй находится в свободном распоряжении будущего владельца. Пластиковые окна с двойным остеклением были заменены примерно в 1998 году, газовый котёл установлен в 2009 году. Отдельных промежуточных счётчиков для учёта отопления двух жилых единиц в настоящее время нет.
В целом объект предлагает интересное сочетание просторного участка, дополнительной жилой единицы и возможного потенциала развития — с учётом особой ситуации с существующим пожизненным правом проживания и необходимости дополнительной проверки возможности застройки задней части участка.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
298.000 € Односемейный дом с положительным предварительным строительным запросом в востребованном районе в Wahlstedt23812 Wahlstedt
350.000 € Очаровательный односемейный дом в Вальштедте23812 Wahlstedt
