| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 143 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 1517 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 143 m² |
| Cena zakupu | 195.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 364,69 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072620
Ten wybudowany w 1964 roku dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym oferuje ok. 142,89 m² powierzchni mieszkalnej na przestronnej działce o powierzchni ok. 1.517 m². Nieruchomość jest ogólnie w dobrym i zadbanym stanie, jednak częściowo wymaga remontu. Nie ma pilnej potrzeby przeprowadzania prac, dzięki czemu modernizacje mogą być realizowane elastycznie, zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Na szczególną uwagę zasługuje duża działka z rozległą tylną częścią. W przeszłości istniało już pozytywne wstępne zapytanie budowlane, które tymczasem wygasło. Ponieważ również kilka sąsiednich działek w tylnej części zostało zabudowanych, zasadniczo istnieje interesująca perspektywa rozwoju. Obecnie nie ma jednak obowiązującego prawa do zabudowy; możliwość zabudowy musiałaby zostać ponownie indywidualnie sprawdzona z właściwym organem budowlanym.
Na parterze znajduje się przestronny lokal mieszkalny, który obecnie zamieszkuje starsza pani na podstawie dożywotniego prawa do zamieszkania. Mieszkanie nie jest zatem do swobodnej dyspozycji kupującego. Obejmuje ono salon z jadalnią, kuchnię z zabudową kuchenną, dwie sypialnie, dwie łazienki – w tym łazienkę en suite z prysznicem i wanną – oraz pomieszczenie gospodarcze. Z kuchni i salonu można wyjść na zadaszony taras.
Mieszkanie dodatkowe na poddaszu zostanie przekazane wolne i obejmuje trzy pokoje, kuchnię z zabudową kuchenną i pomieszczeniem gospodarczym oraz łazienkę z prysznicem. Nadaje się zatem do zamieszkania przez właściciela, dla członków rodziny lub pod wynajem.
Do nieruchomości należą ponadto garaż dwustanowiskowy oraz duża przestrzeń magazynowa i gospodarcza. Jeden garaż jest przypisany do mieszkania na parterze, drugi pozostaje do swobodnej dyspozycji przyszłego właściciela. Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami zostały wymienione ok. 1998 roku, a kocioł gazowy pochodzi z 2009 roku. Obecnie nie ma oddzielnych podliczników zużycia energii grzewczej dla obu lokali mieszkalnych.
Ogólnie nieruchomość oferuje interesujące połączenie przestronnej działki, dodatkowego lokalu mieszkalnego i potencjalnych możliwości rozwoju – związaną z tym szczególną sytuację istniejącego dożywotniego prawa do zamieszkania oraz wymagającą jeszcze sprawdzenia możliwości zabudowy tylnej części działki.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
298.000 € Dom jednorodzinny z pozytywną decyzją o warunkach zabudowy w pożądanej lokalizacji w Wahlstedt23812 Wahlstedt
350.000 € Uroczy dom jednorodzinny w Wahlstedt23812 Wahlstedt
