| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 143 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1517 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 143 m² |
| Ціна продажу | 195.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.364,69 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072620
Цей односімейний будинок із квартирою для прибулих, збудований у 1964 році, пропонує близько 142,89 м² житлової площі на просторій земельній ділянці площею близько 1 517 м². Загалом нерухомість перебуває в хорошому та доглянутому стані, однак частково потребує ремонту. Нагальної необхідності в проведенні робіт немає, тому модернізацію можна здійснювати гнучко, відповідно до власних побажань.
Особливо варто відзначити велику земельну ділянку з просторою задньою частиною. У минулому тут уже було отримано позитивний попередній дозвіл на будівництво, термін дії якого тим часом сплив. Оскільки кілька сусідніх ділянок у задній частині також були забудовані, загалом існує цікава перспектива розвитку. Однак чинного права на забудову наразі немає; можливість забудови необхідно повторно індивідуально перевірити у відповідному органі будівельного нагляду.
На першому поверсі розташована простора житлова одиниця, яку наразі на підставі довічного права проживання займає літня жінка. Тому квартира не буде доступна покупцеві для вільного користування. Вона має вітальню та їдальню, кухню з вбудованою кухнею, дві спальні, дві ванні кімнати — зокрема ванну кімнату en suite із душем і ванною — а також господарське приміщення. З кухні та вітальні є вихід на криту терасу.
Квартира для прибулих на мансардному поверсі передається вільною та складається з трьох кімнат, кухні з вбудованою кухнею і коморою, а також ванної кімнати з душем. Вона підходить для власного проживання, членів сім’ї або здавання в оренду.
До нерухомості також належать подвійний гараж, а також велика зона для зберігання та сарай. Один гараж закріплений за квартирою на першому поверсі, другий перебуває у вільному розпорядженні майбутнього власника. Пластикові вікна з подвійним склінням були замінені приблизно у 1998 році, газовий котел походить із 2009 року. Окремих проміжних лічильників для обліку теплової потужності двох житлових одиниць наразі немає.
Загалом нерухомість пропонує цікаве поєднання просторої земельної ділянки, додаткової житлової одиниці та можливого потенціалу розвитку — у поєднанні з особливою ситуацією, пов’язаною з чинним довічним правом проживання та необхідністю подальшої перевірки можливості забудови задньої частини земельної ділянки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
298.000 € Односімейний будинок із позитивним попереднім дозволом на будівництво у престижному районі Вальштедта23812 Wahlstedt
350.000 € Чарівний односімейний будинок у Вальштедті23812 Wahlstedt
