Şehir evi karakterine sahip, aileler için uygun yaşam; çatı terası ve avlu konumunda yer altı otoparkı park yeri!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

KONUT KOMPLEKSİ:
Bu özel gayrimenkul, Hamburg’un en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde – Ottensen’in kalbinde yer almaktadır. Sakin ve aynı zamanda kentsel bir çevrede konumlanan bu konut kompleksi, üstün yaşam kalitesini mükemmel altyapıyla birleştirmektedir.

Konut kompleksi, Ottensen’in kalbinde, sakin bir iç avlu konumunda özenle düşünülmüş konseptiyle öne çıkmaktadır. Yaklaşık 4.300 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, şehir hareketliliğinden uzakta korunaklı dinlenme alanlarına sahip uyumlu bir yapı topluluğu oluşturulmuştur. Kompleksin merkezinde, açıklık ve mahremiyeti ustaca birleştiren geniş, yarı kamusal bir iç avlu bulunmaktadır. Yüksek kaliteli tasarım ve şeffaf giriş kapısı, sakin ve korunaklı karakteri vurgulamaktadır. Yeşil dış alanlar özel bahçeler, ortak alanlar ve sakin dinlenme noktaları sunmaktadır.

2003 yılında tanınmış Behrendt Wohnbau KG tarafından inşa edilen kompleks, modern mimarisi ve sürdürülebilir yapı tarzıyla öne çıkmaktadır. Konut kompleksi toplam 52 birim ile 54 konforlu yeraltı otoparkı park yerinden oluşmaktadır. Arsaların büyük bir bölümü bodrumludur ve böylece doğrudan binada geniş park imkânları sunmaktadır – bu merkezi konumda açık bir avantajdır.

Bakımlı topluluk, aileler ve seçkin Best-Ager kuşakları arasında büyük beğeni görmektedir.

DAİRE / ŞEHİR EVİ:
Bu gayrimenkul, özenle düşünülmüş oda dağılımı ve şık bir konut kompleksi içinde bağımsız bir ev karakteriyle öne çıkmaktadır. Ortak merdiven boşluğu üzerinden yalnızca dört birime erişilebilmektedir – bu da mahremiyet ve huzurun garantisidir.

Giriş alanında sizi bir vestiyer çözümü karşılamaktadır. Buradan, dahili bir merdiven aracılığıyla hem bodrum kata hem de üst kata ulaşılmaktadır.

1. üst katta, şu anda ayrı konumlandırılmış mutfağa uyumlu şekilde bağlanan geniş bir yaşam alanı sizi beklemektedir. Gerektiğinde mutfak kolayca açılarak modern, açık bir yaşam konseptine dönüştürülebilir. Bu kat ayrıca şunları sunmaktadır:

- bir misafir WC’si
- ayrı duş ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan tam donanımlı bir banyo
- yaklaşık 11 m² ve yaklaşık 21 m² büyüklüğünde iki ilave oda

Açık ahşap merdiven üzerinden, özel bir öne çıkan bölüm niteliğindeki çatı katına ulaşılmaktadır:

- şömineli ve çatı terasına erişimi bulunan, bol ışık alan bir stüdyo odası
- ebeveyn banyosu ve bitişiğinde giyinme alanı bulunan bir yatak odası

Modern banyo, Çatı katı 2012 yılında eklenmiştir.

Kesinlikle benzersiz bir özellik, 68 m²’nin üzerinde kullanım alanına sahip olağanüstü geniş bodrum bölümüdür. Bu alan; hobi odası, fitness alanı veya ek depolama alanı olarak çok yönlü kullanım imkânları sunar.

Özellikle konforlu: Bodrumun kapalı otoparka doğrudan erişimi bulunmaktadır. İlgili park yeri giriş kapısından yalnızca birkaç metre uzaklıkta olup bu nedenle son derece rahat erişilebilir.

KONUT AİDATI:
Ödenecek konut aidatı aylık 679 € olup tüm masrafları (bakım rezervi, yönetici ücreti, ısıtma vb.) kapsamaktadır. Yalnızca elektrik ayrıca faturalandırılır.

Konum