Przyjazne rodzinom mieszkanie o charakterze domu miejskiego, z tarasem na dachu i miejscem parkingowym w garażu podziemnym, położone na dziedzińcu!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

ENSEMBLE MIESZKANIOWE:
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Hamburga – w sercu Ottensen. Położone w spokojnym, a zarazem miejskim otoczeniu, to osiedle łączy najwyższą jakość życia z doskonałą infrastrukturą.

Osiedle mieszkaniowe zachwyca przemyślaną koncepcją w spokojnej lokalizacji na wewnętrznym dziedzińcu, w sercu Ottensen. Na działce o powierzchni ok. 4.300 m² powstał harmonijny zespół budynków z chronionymi miejscami wypoczynku, z dala od miejskiego zgiełku. Centrum osiedla stanowi przestronny, półpubliczny dziedziniec, który umiejętnie łączy otwartość i prywatność. Wysokiej jakości aranżacja oraz przejrzysta brama podkreślają spokojny i chroniony charakter kompleksu. Zazielenione tereny zewnętrzne oferują prywatne ogrody, wspólne przestrzenie oraz spokojne miejsca wypoczynku.

Zespół wybudowany w 2003 roku przez renomowaną firmę Behrendt Wohnbau KG przekonuje nowoczesną architekturą i zrównoważoną konstrukcją. Osiedle obejmuje łącznie 52 lokale oraz 54 komfortowe miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Znaczna część działki jest podpiwniczona, zapewniając tym samym przestronne możliwości parkowania bezpośrednio w budynku – jest to niewątpliwa zaleta w tej centralnej lokalizacji.

Zadbana wspólnota cieszy się dużą popularnością wśród rodzin oraz wymagających przedstawicieli pokolenia Best Ager.

MIESZKANIE / DOM MIEJSKI:
Ta nieruchomość zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i charakterem samodzielnego domu w obrębie stylowego osiedla mieszkaniowego. Przez wspólną klatkę schodową dostępne są tylko cztery lokale – to gwarancja prywatności i spokoju.

Już przy wejściu znajduje się praktyczne rozwiązanie garderobiane. Stąd wewnętrzne schody prowadzą zarówno do piwnicy, jak i na piętro.

Na 1. piętrze znajduje się przestronna część dzienna, harmonijnie połączona z obecnie oddzielną kuchnią. W razie potrzeby można ją bez problemu otworzyć i przekształcić w nowoczesną, otwartą przestrzeń mieszkalną. Poziom ten uzupełniają:

- toaleta dla gości
- łazienka z wanną, osobnym prysznicem i przyłączem do pralki
- dwa dodatkowe pokoje o powierzchni ok. 11 m² i ok. 21 m²

Otwarte drewniane schody prowadzą na piętro z poddaszem, które stanowi szczególną atrakcję:

- pełne światła studio z kominkiem i wyjściem na taras na dachu
- sypialnia z łazienką en suite i przylegającą garderobą

Nowoczesna łazienka w Kondygnacja cofnięta została wybudowana w 2012 roku.

Absolutnie wyjątkowym atutem jest wyjątkowo duża powierzchnia piwniczna o powierzchni użytkowej ponad 68 m². Oferuje ona różnorodne możliwości wykorzystania – jako pomieszczenie hobbystyczne, strefa fitness lub dodatkowe miejsce do przechowywania.

Szczególnie komfortowe: piwnica ma bezpośredni dostęp do garażu podziemnego. Przynależne miejsce postojowe znajduje się zaledwie kilka metrów od drzwi wejściowych, dzięki czemu jest niezwykle wygodnie dostępne.

OPŁATY MIESZKANIOWE:
Wysokość opłat mieszkaniowych wynosi 679 € miesięcznie i obejmuje wszelkie koszty (fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, ogrzewanie itp.). Jedynie energia elektryczna jest rozliczana osobno.

Lokalizacja