| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 1.380.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 9 517,24 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖИЛОЙ АНСАМБЛЬ:
Этот особенный объект недвижимости расположен в одном из самых востребованных жилых районов Гамбурга — в самом сердце Оттензена. Расположенный в тихом и одновременно урбанистическом окружении, этот жилой ансамбль сочетает высочайшее качество жизни с превосходной инфраструктурой.
Жилой комплекс впечатляет продуманной концепцией в тихом внутреннем дворе в самом сердце Оттензена. На участке площадью около 4 300 м² создан гармоничный ансамбль с защищёнными зонами уединения вдали от городской суеты. Центром комплекса является просторный полуобщественный внутренний двор, искусно сочетающий открытость и приватность. Высококачественное оформление, а также прозрачная система ворот подчёркивают спокойный, защищённый характер комплекса. Озеленённые открытые пространства включают частные сады, зоны общего пользования и тихие места для уединения.
Ансамбль, построенный в 2003 году известной компанией Behrendt Wohnbau KG, впечатляет современной архитектурой и экологичным строительством. Жилой комплекс включает в общей сложности 52 объекта и 54 комфортных парковочных места в подземном гараже. Большая часть участка имеет подвальные помещения и поэтому предлагает просторные парковочные возможности непосредственно в доме — явное преимущество в этом центральном расположении.
Ухоженное сообщество пользуется большой популярностью среди семей, а также требовательных представителей поколения Best Ager.
КВАРТИРА / ГОРОДСКОЙ ДОМ:
Этот объект недвижимости впечатляет продуманной планировкой и характером самостоятельного дома внутри стильного жилого комплекса. Через общую лестничную клетку доступны всего четыре объекта — гарантия приватности и спокойствия.
Уже во входной зоне вас встречает гардеробная. Отсюда по внутренней лестнице можно попасть как на цокольный этаж, так и на верхний этаж.
На 1-м верхнем этаже вас ожидает просторная жилая зона, гармонично примыкающая к нынешней отдельной кухне. При необходимости её можно без труда открыть и преобразовать в современную открытую жилую концепцию. Этот уровень дополнен:
- гостевым туалетом
- полноценной ванной комнатой с отдельным душем и подключением для стиральной машины
- двумя дополнительными комнатами площадью около 11 м² и около 21 м²
По открытой деревянной лестнице вы попадаете на мансардный этаж, который является особой изюминкой:
- залитая светом студийная комната с камином и выходом на террасу на крыше
- спальня с ванной комнатой en Suite и примыкающей гардеробной зоной
Современная ванная комната в Мансардный этаж был обустроен в 2012 году.
Абсолютной особенностью является исключительно большая площадь подвала — более 68 м² полезной площади. Она предлагает разнообразные возможности использования — будь то помещение для хобби, фитнес-зона или дополнительное место для хранения.
Особенно удобно: из подвала есть прямой доступ в подземный гараж. Принадлежащее объекту парковочное место находится всего в нескольких метрах от двери доступа, поэтому до него чрезвычайно удобно добираться.
ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ:
Ежемесячная плата за содержание составляет € 679 и покрывает все расходы (резерв на обслуживание и ремонт, вознаграждение управляющего, отопление и т. д.). Отдельно оплачивается только электроэнергия.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € ПРЕМИУМ-расположение, ПРЕМИУМ-доходность, принятие дополнительных расходов по покупке, доходность 3,25% + амортизация 3%22763 Hamburg
820.000 € Эльба у порога, просторная жизнь на Эльбхаусзее22763 Hamburg
1.650.000 € Частная мечта о жилье или привлекательный объект для застройки — напрямую от собственника22763 Hamburg– Ottensen
