| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 1.380.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 9.517,24 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖИТЛОВИЙ АНСАМБЛЬ:
Цей особливий об’єкт нерухомості розташований в одному з найпрестижніших житлових районів Гамбурга — у самому серці Оттензена. Розташований у тихому водночас урбаністичному середовищі, цей житловий ансамбль поєднує найвищу якість життя з чудовою інфраструктурою.
Житловий комплекс вирізняється продуманою концепцією, розташуванням у тихому внутрішньому дворі в самому серці Оттензена. На земельній ділянці площею приблизно 4.300 м² створено гармонійний ансамбль із захищеними зонами відпочинку далеко від міської метушні. Центром комплексу є просторе напівгромадське внутрішнє подвір’я, яке вдало поєднує відкритість і приватність. Високоякісне оформлення та прозора система воріт підкреслюють тихий, захищений характер комплексу. Озеленені відкриті території пропонують приватні сади, спільні зони, а також тихі місця для відпочинку.
Ансамбль, зведений у 2003 році відомою компанією Behrendt Wohnbau KG, вирізняється сучасною архітектурою та сталим будівництвом. Житловий комплекс налічує загалом 52 одиниці та 54 комфортабельні паркомісця у підземному гаражі. Значна частина земельної ділянки має підземну забудову й таким чином пропонує просторі паркувальні можливості безпосередньо в будинку — безперечна перевага в такому центральному розташуванні.
Доглянута спільнота користується великою популярністю серед сімей, а також вимогливого покоління Best Ager.
КВАРТИРА / МІСЬКИЙ БУДИНОК:
Цей об’єкт нерухомості вирізняється продуманим плануванням приміщень і характером окремого будинку всередині стильного житлового комплексу. Через спільну сходову клітку доступні лише чотири об’єкти — гарантія приватності та спокою.
Вже у вхідній зоні на вас чекає гардеробне рішення. Звідси внутрішніми сходами можна потрапити як на цокольний поверх, так і на верхній поверх.
На 1-му верхньому поверсі на вас чекає простора житлова зона, яка гармонійно прилягає до кухні, наразі відокремленої від неї. За потреби її можна без проблем відкрити й переобладнати в сучасну відкриту житлову концепцію. Цей рівень доповнюють:
- гостьовий туалет
- повна ванна кімната з окремим душем і підключенням для пральної машини
- дві додаткові кімнати площею приблизно 11 м² і приблизно 21 м²
Відкритими дерев’яними сходами ви потрапляєте на мансардний поверх, який є особливою родзинкою:
- залита світлом студійна кімната з каміном і виходом на терасу на даху
- спальня з ванною кімнатою en suite і прилеглою гардеробною зоною
Сучасна ванна кімната в Мансардний поверх було добудовано у 2012 році.
Абсолютною унікальною особливістю є надзвичайно велике підвальне приміщення з корисною площею понад 68 м². Воно пропонує різноманітні можливості використання — як кімната для хобі, фітнес-зона або додаткове місце для зберігання.
Особливо зручно: підвал має прямий доступ до підземного гаража. Відповідне паркомісце розташоване лише за кілька метрів від вхідних дверей, тому до нього надзвичайно зручно дістатися.
ПЛАТА ЗА УТРИМАННЯ:
Плата за утримання становить € 679/міс. і покриває всі витрати (резерв на утримання, послуги управителя, опалення тощо). Лише електроенергія оплачується окремо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
299.000 € ТОП-локація, ТОП-дохідність, перебрання супутніх витрат на придбання, дохідність 3,25% + амортизація 3%22763 Hamburg
820.000 € Ельба просто за дверима, просторе житло на Ельбхаушеє22763 Hamburg
1.650.000 € Приватна мрія про житло або привабливий об’єкт для забудови — безпосередньо від власника22763 Hamburg– Ottensen
