Frontansicht
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Wohn-/Küchenbereich
Wohn-/Küchenbereich 2
Wohn-/Küchenbereich 3
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3 + Terasse
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.517,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWiesbaden-Frauenstein’de nadir fırsat – açık plan mutfaklı geniş çatı katı dairesi
Satışa sunulan, Wiesbaden-Frauenstein’de Kirschblütenstraße 43 adresindeki bakımlı üç ailelik bir binanın 2. üst katında bulunan, geniş ve kullanışlı bir çatı katı dairesidir.
Daire, Wiesbaden’in en güzel ve en çok rağbet gören semtlerinden birinde mülk edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır. Frauenstein’de satılık daireler nadiren bulunmaktadır. Bu nedenle cazip konumu, bu teklifi hem kendi kullanımı için satın almak isteyenler hem de yatırımcılar açısından özellikle ilgi çekici kılmaktadır.
Dairenin merkezini geniş ve açık planlı yaşam ve mutfak alanı oluşturmaktadır. Daire toplamda dört mekânsal alana sahiptir. Mutfak alanı açık planlı tasarım nedeniyle resmî olarak ayrı bir oda sayılmadığından, daire cazip bir 3,5 odalı daire olarak sunulmaktadır (3 yatak odası, 1 banyo ve yaşam/mutfak alanı)
Açık plan, modern ve ferah bir yaşam hissi yaratmakta ve kişisel tasarım için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Isıtma ve sıcak su temini, daireye özel doğalgaz kombisi üzerinden sağlanmaktadır. Binada hâlen son yenileme ve tamamlama çalışmaları yürütülmektedir - özellikle cephe tamamen yeniden boyanmakta ve merdiven boşluğu da yenilenmektedir. Bu nedenle bazı görseller, örneğin mevcut iskelesi olmayan cepheyi göstermek amacıyla düzenlenmiştir.
Teklif, yatırımcılar açısından da özellikle ilgi çekicidir: Çatı katı dairesinin yanı sıra, talep üzerine üç ailelik binanın diğer iki dairesi de satın alınabilir. Bu birimler hâlihazırda kiralanmış durumdadır ve böylece düzenli kira geliri sağlamaktadır.
Tüm çok aileli bina ayrıca ayrı bir ilanda satışa sunulmaktadır.
Binanın geniş bir bahçesi bulunmaktadır. Bahçe şimdiye kadar kullanılmamıştır.
Ayrı bir anlaşmayla bahçe alanı ayrıca satın alınabilir.
Bunun yanı sıra bodrum katında yaklaşık 41,27 m² ek kullanım alanı ayrı olarak satın alınabilir; bu alan hâlihazırda kiralanmıştır. Alan, depo, hobi veya eşya depolama alanı olarak kullanılmak üzere çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Daire, rağbet gören ve doğayla iç içe bir konumda geniş yaşam alanı arayan kendi kullanıcıları için idealdir. Aynı zamanda yatırımcılara, satın alımı ek kiralanmışKonut birimleri ve bunlara karşılık gelen kira gelirlerini birleştirmek.
Donanım ve özellikler
Popüler Wiesbaden-Frauenstein'da nadir satın alma fırsatı
2. üst kattaki çatı katı dairesi
Bakımlı üç ailelik ev
Geniş, açık oturma ve mutfak alanı
Dairede vinil zemin, banyoda fayans
Cazip 3,5 odalı plan
Kendi doğalgaz kat kaloriferi
Binadaki son yenileme çalışmaları şu anda devam ediyor
Bahçeli geniş ortak arsa
Anlaşmaya bağlı olarak münhasır edinim veya münhasır bahçe kullanımı mümkün
Yaklaşık 41,27 m² ek bodrum kullanım alanı ayrıca satın alınabilir
Kiraya verilmiş iki dairenin satın alınması da mümkün veya tüm ev satın alınabilir
Oturum sahipleri ve yatırımcılar için uygun
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Hessen eyalet başkentinin en güzel ve en çok rağbet gören semtlerinden biri olan Wiesbaden-Frauenstein'da, Kirschblütenstr. 43 adresinde bulunmaktadır. Geleneksel şarap kasabası özellikle pastoral konumu, üzüm bağları ve tarihi şehir merkeziyle tanınır. Doğayla iç içe çevresi Frauenstein'a, yakındaki Wiesbaden şehir merkezinin avantajlarından vazgeçmeden, özel ve neredeyse köyü andıran bir cazibe kazandırır.
Üzüm bağları, tarlalar ve çok sayıda yürüyüş ve doğa yürüyüşü parkuru yakın çevrede bulunmakta ve yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri sunmaktadır. Yakındaki Rheingau'ya da hızlıca ulaşılabilir. Bu nedenle konum, huzurlu ve doğayla iç içe bir yaşam çevresine değer veren, ancak aynı zamanda Wiesbaden'e ve Rhein-Main bölgesine iyi bağlantı isteyen kişiler için özellikle uygundur.
Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, gastronomi seçenekleri ve diğer hizmet tesisleri yerleşim yerinde ve komşu semtlerde bulunmaktadır. Wiesbaden şehir merkezine hem araçla hem de toplu taşıma araçlarıyla kolayca ulaşılabilir. Mainz, Rheingau ve Rhein-Main bölgesinin şehirler arası ulaşım bağlantılarına da rahatlıkla erişilebilir.
Frauenstein, doğal güzellikleri, hoş yaşam atmosferi ve sınırlı gayrimenkul arzı nedeniyle özellikle rağbet gören bir yerleşim bölgesi kabul edilir. Kat mülkiyetli daireler burada nadiren satışa sunulduğundan, oturum sahipleri ve yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat ortaya çıkmaktadır.
340.000 € Schierstein'de konfor hissi veren, kapsamlı yenilenmiş 4 odalı daire65201 Wiesbaden
179.990 € **Komisyonsuz** Güneş alan, otopark yeri ve balkonlu 2 odalı daire65201 Wiesbaden– Wiesbaden
340.000 € Schierstein'de konfor hissi veren, kapsamlı yenilenmiş 4 odalı daire65201 Wiesbaden
