Frontansicht
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Wohn-/Küchenbereich
Wohn-/Küchenbereich 2
Wohn-/Küchenbereich 3
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3 + Terasse
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 85 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.517,65 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРідкісна можливість у Вісбадені-Фрауенштайні — простора мансардна квартира з відкритою кухнею-вітальнею
Продається простора мансардна квартира на 2-му поверсі доглянутого триквартирного будинку за адресою Kirschblütenstraße 43 у Вісбадені-Фрауенштайні.
Квартира пропонує рідкісну можливість придбати нерухомість в одному з найкрасивіших і найпопулярніших районів Вісбадена. У Фрауенштайні квартири рідко пропонуються на продаж. Тому це привабливе житлове розташування робить пропозицію особливо цікавою як для власного проживання, так і для інвесторів.
Центральною частиною квартири є простора, відкрита зона вітальні та кухні. Загалом квартира має чотири функціональні зони. Оскільки через відкрите планування кухонна зона офіційно не рахується окремою кімнатою, квартира пропонується як приваблива 3,5-кімнатна квартира (3 спальні, 1 ванна кімната та вітальня/кухня)
Відкрите планування створює сучасне й просторе відчуття житла та пропонує різноманітні можливості для індивідуального облаштування.
Опалення та гаряче водопостачання забезпечуються власним газовим опалювальним котлом. У будівлі наразі ще проводяться останні ремонтні та оздоблювальні роботи — зокрема, фасад повністю перефарбовується, а сходова клітка також оновлюється. Тому деякі зображення відредаговані, щоб, наприклад, показати фасад без наявного наразі риштування.
Пропозиція також особливо цікава для інвесторів: за бажанням разом із мансардною квартирою можна придбати ще дві квартири триквартирного будинку. Ці об’єкти вже здані в оренду й таким чином забезпечують постійні орендні доходи.
Увесь багатоквартирний будинок також пропонується до продажу в окремому оголошенні.
Будинок має просторий сад. Досі він не використовувався.
За окремою домовленістю садову ділянку можна придбати додатково.
Крім того, у підвальному приміщенні можна окремо придбати додаткову корисну площу приблизно 41,27 м², яка наразі здається в оренду. Вона пропонує різноманітні можливості використання, наприклад як складське, хобі- або підсобне приміщення.
Квартира ідеально підходить для власників, які шукають просторе житло в престижному районі, близькому до природи. Водночас інвесторам надається особлива можливість поєднати придбання з додатковими орендованими поєднати житлові одиниці з відповідними доходами від оренди.
Оснащення та особливості
Рідкісна можливість придбання у популярному районі Вісбадена-Фрауенштайна
Мансардна квартира на 2-му поверсі
Доглянутий триквартирний будинок
Простора відкрита житлова зона з кухнею
Вінілове покриття підлоги у квартирі, плитка у ванній кімнаті
Привабливе планування з 3,5 кімнатами
Власне газове опалення для квартири
Останні санаційні роботи в будівлі наразі тривають
Велика спільна земельна ділянка із садом
Ексклюзивне придбання або ексклюзивне користування садом можливе за домовленістю
Додаткову корисну площу підвалу прибл. 41,27 м² можна придбати окремо
Також можливе придбання двох орендованих квартир або купівля всього будинку
Підходить для власного проживання та інвестування
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована у Вісбадені-Фрауенштайні за адресою Kirschblütenstr. 43, в одному з найкрасивіших і найбільш затребуваних районів столиці федеральної землі Гессен. Це традиційне виноробне містечко особливо відоме своїм ідилічним розташуванням, виноградниками та історичним центром. Природне оточення надає Фрауенштайну особливого, майже сільського шарму, водночас дозволяючи користуватися перевагами розташованого неподалік центру Вісбадена.
Виноградники, поля, а також численні прогулянкові та пішохідні маршрути знаходяться в безпосередній близькості й забезпечують широкі можливості для відпочинку та дозвілля. Неподалік розташований Райнгау, до якого також можна швидко дістатися. Завдяки цьому місце особливо підходить людям, які цінують спокійне та близьке до природи житлове середовище, але водночас бажають мати добре сполучення з Вісбаденом і регіоном Рейн-Майн.
Магазини товарів повсякденного попиту, заклади харчування та інші об’єкти інфраструктури розташовані в самому районі та сусідніх районах. До центру Вісбадена легко дістатися як автомобілем, так і громадським транспортом. Майнц, Райнгау, а також міжрегіональні транспортні сполучення регіону Рейн-Майн також мають зручне сполучення.
Фрауенштайн вважається особливо престижним житловим районом завдяки мальовничому розташуванню, приємній житловій атмосфері та обмеженій пропозиції нерухомості. Квартири у власність тут продаються лише зрідка, що створює виняткову можливість для власного проживання та інвестування.
340.000 € Капітально відремонтована 4-кімнатна квартира з атмосферою затишку в Шірштайні65201 Wiesbaden
179.990 € **Без комісії** Сонячна 2-кімнатна квартира з паркомісцем і балконом65201 Wiesbaden– Wiesbaden
340.000 € Капітально відремонтована 4-кімнатна квартира з атмосферою затишку в Шірштайні65201 Wiesbaden
