Frontansicht
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Wohn-/Küchenbereich
Wohn-/Küchenbereich 2
Wohn-/Küchenbereich 3
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3 + Terasse
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 85 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 517,65 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРедкая возможность в Висбадене-Фрауэнштайне — просторная мансардная квартира с открытой кухней-гостиной
Продаётся просторная мансардная квартира на 2-м этаже ухоженного дома на три семьи по адресу Kirschblütenstraße 43, Wiesbaden-Frauenstein.
Квартира представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость в одном из самых красивых и популярных районов Висбадена. В Фрауэнштайне квартиры редко выставляются на продажу. Поэтому привлекательное расположение делает это предложение особенно интересным как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Центральной частью квартиры является просторная открытая гостиная и кухонная зона. Всего квартира располагает четырьмя пространственными зонами. Поскольку кухонная зона из-за открытой планировки официально не считается отдельной комнатой, квартира предлагается как привлекательная квартира с 3,5 комнатами (3 спальни, 1 ванная комната и гостиная/кухонная зона)
Открытая планировка создаёт современное и просторное ощущение жилья и предоставляет разнообразные возможности для индивидуального оформления.
Отопление и горячее водоснабжение осуществляются посредством собственной газовой системы отопления. В здании в настоящее время завершаются последние ремонтные и отделочные работы — в частности, фасад полностью перекрашивается, а лестничная клетка также обновляется. Поэтому некоторые изображения были отредактированы, чтобы, например, показать фасад без установленных в настоящее время строительных лесов.
Предложение особенно интересно и для инвесторов: по желанию вместе с мансардной квартирой можно приобрести ещё две квартиры в доме на три семьи. Эти помещения уже сданы в аренду и, таким образом, обеспечивают постоянный доход от аренды.
Весь многоквартирный дом также предлагается к продаже в отдельном объявлении.
Дом располагает просторным садом. До настоящего времени он не использовался.
На основании отдельного соглашения садовый участок можно приобрести дополнительно.
Кроме того, в подвальном этаже можно отдельно приобрести дополнительную полезную площадь около 41,27 м², которая в настоящее время сдана в аренду. Она предоставляет разнообразные возможности использования, например в качестве складского помещения, помещения для хобби или кладовой.
Квартира идеально подходит для собственного проживания тем, кто ищет просторное жильё в востребованном и близком к природе районе. Одновременно инвесторам предоставляется особая возможность дополнить приобретение дополнительными сданными в аренду Объединить жилые единицы с соответствующими доходами от аренды.
Оснащение и особенности
Редкая возможность приобрести недвижимость в популярном районе Висбадена-Фрауэнштайна
Мансардная квартира на 2-м этаже
Ухоженный дом на три семьи
Просторная открытая жилая зона с кухней
Виниловое покрытие пола в квартире, плитка в ванной комнате
Привлекательная планировка с 3,5 комнатами
Собственное газовое отопление квартиры
В настоящее время проводятся последние ремонтные работы в здании
Большой общий участок с садом
Эксклюзивное приобретение либо эксклюзивное пользование садом возможны по договорённости
Дополнительную полезную площадь в подвале около 41,27 м² можно приобрести отдельно
Также возможно приобретение двух сдаваемых в аренду квартир либо покупка всего дома
Подходит для собственного проживания и в качестве капиталовложения
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в Висбадене-Фрауэнштайне по адресу: Kirschblütenstr. 43, в одном из самых красивых и востребованных районов столицы земли Гессен. Этот традиционный винодельческий городок особенно известен своим идиллическим расположением, виноградниками и историческим центром. Близость к природе придаёт Фрауэнштайну особое, почти деревенское очарование, при этом здесь не приходится отказываться от преимуществ расположенного неподалёку центра Висбадена.
В непосредственной близости находятся виноградники, поля, а также многочисленные прогулочные и пешеходные маршруты, обеспечивающие высокую рекреационную ценность и возможности для отдыха. Близлежащий Рейнгау также находится в пределах быстрой досягаемости. Поэтому это место особенно подходит людям, которые ценят тихую и близкую к природе жилую среду, но одновременно желают иметь хорошее транспортное сообщение с Висбаденом и регионом Рейн-Майн.
Магазины повседневного спроса, предприятия общественного питания и другие объекты инфраструктуры находятся в самом районе и в соседних районах. До центра Висбадена удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Также имеется удобное транспортное сообщение с Майнцем, Рейнгау и региональными транспортными магистралями региона Рейн-Майн.
Фрауэнштайн считается особенно престижным жилым районом благодаря привлекательному ландшафтному расположению, приятной атмосфере проживания и ограниченному предложению недвижимости. Квартиры в собственности здесь выставляются на продажу лишь изредка, что создаёт исключительную возможность для собственного проживания и инвестирования капитала.
340.000 € Полностью отремонтированная 4-комнатная квартира с атмосферой уюта в Ширштайне65201 Wiesbaden
179.990 € **Без комиссии** Солнечная 2-комнатная квартира с парковочным местом и балконом65201 Wiesbaden– Wiesbaden
340.000 € Полностью отремонтированная 4-комнатная квартира с атмосферой уюта в Ширштайне65201 Wiesbaden
