SATIŞ: Ufuk manzarasıyla yaşam – Ammersee manzaralı geniş müstakil ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Herrsching’deki bu ferah müstakil ev, geniş alan, mahremiyet ve özel bir yaşam kalitesini, bahçenin üzerinden Ammersee’ye kadar uzanan etkileyici bir manzarayla birleştirir. İlk olarak 1976’da inşa edilen ev, 2001’de kapsamlı şekilde yenilenmiş olup düşünülmüş bir oda düzeni, aydınlık yaşam alanları ve özenle düzenlenmiş bir bahçeyle öne çıkar. Doğrudan eve bitişik bir garaj, sunumu tamamlar.

Daha ferah giriş alanı hoş bir mekân hissi verir. Vestiyerin yanında, ofis olarak da kullanılabilecek ek bir giyinme odası bulunur. Misafir tuvaleti zamansız beyaz ve bej tonlarında tasarlanmıştır. Aydınlık, fayans kaplı mutfak uyumlu bir şekilde bütünleşir. Ankastre mutfağın ahşap cepheleri sıcak bir vurgu oluşturur ve konforlu bir atmosfer yaratır.

Zemin katın kalbini ferah oturma ve yemek alanı oluşturur. Büyük pencere yüzeyleri bol gün ışığı sağlarken, bir şömine rahat bir atmosfer yaratır. Sıcak, bej renkli fayans zemin, konforlu karakteri vurgular. Buradan, bitişik terası bulunan ısıtmalı kış bahçesine geçilir. Oradan bahçenin üzerinden Ammersee’ye kadar olağanüstü bir manzara açılır.

Ferah teras, açık havada oturma ve dinlenme alanları için çeşitli olanaklar sunar. Birkaç basamakla geniş bahçeye ulaşılır. Yoğun yeşil bitkilendirme, dışarıdan bakışları engeller ve korunaklı bir sığınak yaratır. Farklı seviyeler ve özenli bitkilendirme, dış mekâna kendine özgü bir karakter kazandırır.

Cam korkuluklu aydınlık merdiven boşluğundan üst kata çıkılır. Pencereler koridora da bol gün ışığı sağlar. Görünür ahşap kirişler, katın çekici karakterini vurgular.

Ferah banyo beyaz renkte ve bej zemin fayanslarıyla tasarlanmış olup bir duş, büyük bir köşe küveti ve iki lavaboya sahiptir. Ayrı tuvalet, bir çatı penceresi sayesinde doğal ışık alır.

Geniş yatak odası, gömme dolaplarıyla bol depolama alanı sunar. Özel bir vurgu, Ammersee’ye etkileyici bir bakış sunan çatı çıkmasıdır. Bir diğer ferah oda şu anda ofis olarak kullanılmaktadır. Neredeyse oda yüksekliğindeki cam cephe, aydınlık ve açık bir atmosfer yaratır ve balkona erişim sağlar. Bu oda, çocuk odası veya misafir odası olarak da mükemmel şekilde uygundur.

Bodrum katı da salt bir Depolama alanı. Geniş koridor bölümünden çeşitli odalara rahatça ulaşılabilir. Duşlu büyük bir hobi odası çok yönlü kullanım olanakları sunar. Bu bölüm, bitişiğinde depo odası bulunan özel bir saunayla tamamlanır.

Çamaşır odasında çalışma tezgâhı, lavabo ile çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları bulunur. İki ek depo odası ilave alan sunar ve örneğin atölye olarak kullanılabilir. Bu odalardan biri, bahçeye doğrudan erişim sağlayan ayrı bir dış girişe sahiptir. 2019 yılında yenilenen gazlı ısıtmanın bulunduğu kazan dairesi de bodrum kattadır. Ek radyatörler daha fazla ısıtma seçeneği sağlar. Tüm radyatörler programlanabilir olup ihtiyaca uygun sıcaklık ayarına olanak tanır.

Eve doğrudan bitişik garaj, korunaklı bir park yeri ve bahçeye pratik, doğrudan bir erişim sunar.

Genel olarak bu müstakil ev, geniş alan sunumu, yüksek mahremiyeti ve özel yaşam kalitesiyle ikna eder. Geniş bahçe, şömine, kış bahçesi ve sauna ile çeşitli dış mekânlar, yaşamak ve dinlenmek için bol alan yaratır. Ammersee manzarası, gayrimenkule özel bir konum kalitesi kazandırır.

İletişiminizi memnuniyetle bekliyoruz.

Sebastian Sedlmayr ve ekibi
SEDLMAYR Immobilien – Andechs’ten, Starnberg Ammersee bölgesi için emlak danışmanınız

Konum