ПРОДАЖ: Життя з далекоглядністю – Просторий односімейний будинок з видом на Аммерзее!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей просторий односімейний будинок у Герршінгу поєднує багато місця, приватність і особливу якість проживання з вражаючим видом через сад аж до Аммерзее. Будинок, спочатку збудований у 1976 році, був капітально відремонтований у 2001 році та переконує продуманим плануванням приміщень, світлими житловими зонами й любовно облаштованим садом. Гараж, що безпосередньо прилягає до будинку, доповнює пропозицію.

Уже простора вхідна зона створює приємне відчуття простору. Поруч із гардеробом є додаткова гардеробна кімната, яку також можна використовувати як кабінет. Гостьовий туалет оформлений у позачасових білих і бежевих тонах. Світла кухня з плиткою гармонійно вписується в інтер’єр. Дерев’яні фасади вбудованої кухні додають теплий акцент і створюють затишну атмосферу.

Серцем першого поверху є простора вітальня та їдальня. Великі віконні поверхні забезпечують багато денного світла, а камін створює затишну атмосферу. Тепла бежева плиткова підлога підкреслює житловий характер. Звідси можна потрапити до опалюваного зимового саду з прилеглою терасою. Звідти відкривається надзвичайний вид через сад аж до Аммерзее.

Простора тераса пропонує різноманітні можливості для зон відпочинку та перебування просто неба. Кількома сходами можна спуститися до просторого саду. Густа зелена рослинність захищає від сторонніх поглядів і створює захищене місце для усамітнення. Різні рівні та любовне озеленення надають зовнішній зоні індивідуального характеру.

Світлим сходовим майданчиком зі скляними перилами можна піднятися на верхній поверх. Вікна забезпечують багато денного світла також у коридорі. Видимі дерев’яні балки підкреслюють чарівний характер поверху.

Простора ванна кімната оформлена в білому кольорі з бежевою плиткою на підлозі та має душ, велику кутову ванну, а також два умивальники. Окремий туалет отримує природне світло через мансардне вікно.

Простора спальня завдяки вбудованим шафам пропонує багато місця для зберігання. Особливою родзинкою є мансардне вікно з вражаючим видом на Аммерзее. Ще одна простора кімната наразі використовується як кабінет. Майже на всю висоту приміщення скління створює світлу, відкриту атмосферу та забезпечує вихід на балкон. Приміщення також чудово підходить як дитяча або гостьова кімната.

Також цокольний поверх пропонує більше, ніж просто Площа для зберігання. З просторої зони коридору зручно дістатися різних приміщень. Велика кімната для хобі з душем відкриває різноманітні можливості використання. Цю зону доповнює власна сауна з прилеглою коморою.

Господарське приміщення має робочу поверхню, умивальник, а також підключення для пральної машини та сушарки. Два додаткові складські приміщення надають додатковий простір і підходять, наприклад, як майстерня. Одне з цих приміщень має окремий зовнішній вхід із прямим доступом до саду. У підвальному поверсі також розташоване приміщення опалення з газовим опаленням, оновленим у 2019 році. Додаткові радіатори забезпечують подальші можливості обігріву. Усі радіатори є програмованими та дають змогу налаштовувати температуру відповідно до потреб.

Гараж, що безпосередньо прилягає до будинку, пропонує захищене місце для паркування та практичний прямий доступ до саду.

Загалом цей односімейний будинок переконує щедрою пропозицією простору, високою приватністю та особливою якістю проживання. Просторий сад, камін, зимовий сад і сауна, а також різні зовнішні зони створюють багато простору для проживання та відпочинку. Вид на Аммерзее надає нерухомості особливої якості розташування.

Ми будемо раді вашому зверненню.

Sebastian Sedlmayr з командою
SEDLMAYR Immobilien – ваш рієлтор з Андекса для регіону Штарнберг Аммерзее

Розташування