ПРОДАЖА: Жить с широким видом — просторный дом на одну семью с видом на Аммерзее!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот просторный отдельно стоящий дом в Херршинге сочетает много места, уединение и особое качество проживания с впечатляющим видом через сад вплоть до Аммерзее. Дом, первоначально построенный в 1976 году, был капитально отремонтирован в 2001 году и убеждает продуманной планировкой, светлыми жилыми зонами и с любовью обустроенным садом. Непосредственно примыкающий к дому гараж дополняет предложение.

Уже просторная входная зона создает приятное ощущение пространства. Помимо гардероба имеется дополнительная гардеробная комната, которую можно использовать и как кабинет. Гостевой санузел оформлен в неподвластных времени белых и бежевых тонах. Светлая кухня с плиточной отделкой гармонично вписывается в общее пространство. Деревянные фасады встроенной кухни создают теплый акцент и уютную атмосферу.

Сердцем первого этажа является просторная гостиная и столовая зона. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света, а камин создает уютную атмосферу. Теплый плиточный пол бежевого цвета подчеркивает жилой характер помещения. Отсюда можно пройти в отапливаемый зимний сад с примыкающей террасой. Оттуда открывается необыкновенный вид через сад до Аммерзее.

Просторная терраса предлагает разнообразные возможности для зон отдыха и пребывания на открытом воздухе. По нескольким ступеням можно спуститься в обширный сад. Плотное зеленое озеленение защищает от посторонних взглядов и создает укрытое место для уединения. Разные уровни и продуманное озеленение придают внешнему пространству индивидуальный характер.

По светлой лестничной клетке с остекленным ограждением можно подняться на верхний этаж. Окна наполняют дневным светом и коридор. Видимые деревянные балки подчеркивают очаровательный характер этажа.

Просторная ванная комната оформлена в белом цвете с бежевой напольной плиткой и оснащена душем, большой угловой ванной и двумя раковинами. Отдельный туалет получает естественный свет через мансардное окно.

Просторная спальня благодаря встроенным шкафам предлагает много места для хранения. Особым акцентом является мансардное окно-эркер с впечатляющим видом на Аммерзее. Еще одна просторная комната в настоящее время используется как кабинет. Почти во всю высоту помещения остекление создает светлую, открытую атмосферу и обеспечивает выход на балкон. Это помещение также превосходно подходит как детская или гостевая комната.

Цокольный этаж также предлагает больше, чем просто Площадь для хранения. Из просторной зоны коридора удобно доступны различные помещения. Большая комната для хобби с душем открывает разнообразные возможности использования. Эта зона дополнена собственной сауной с прилегающей кладовой.

Хозяйственная комната располагает рабочей поверхностью, раковиной, а также подключениями для стиральной машины и сушилки. Два дополнительных складских помещения предоставляют дополнительное пространство и подходят, например, под мастерскую. Одно из этих помещений имеет отдельный наружный вход с прямым доступом в сад. Котельная с газовым отоплением, обновлённым в 2019 году, также находится на нижнем этаже. Дополнительные радиаторы обеспечивают дополнительные варианты обогрева. Все радиаторы программируемые и позволяют регулировать температуру в соответствии с потребностями.

Гараж, непосредственно примыкающий к дому, предлагает защищённое машино-место и практичный прямой доступ в сад.

В целом этот частный дом для одной семьи убеждает щедрым предложением пространства, высокой приватностью и особым качеством проживания. Просторный сад, камин, зимний сад и сауна, а также различные внешние зоны создают много пространства для жизни и отдыха. Вид на Аммерзее придаёт недвижимости особое качество расположения.

Будем рады вашему обращению.

Sebastian Sedlmayr с командой
SEDLMAYR Immobilien – ваш маклер по недвижимости из Андекса для региона Штарнберг Аммерзее

Расположение