Оренда на певний період: модернізована 2-кімнатна квартира | Із власною частиною саду та терасою

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це перебування

Ця модернізована та добре спланована 2-кімнатна квартира розташована в Гамбурзі, район Марієнталь, і здається готовою до заселення безпосередньо власником.

Квартира у власності розташована на першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку загалом із 12 житловими одиницями, збудованого у 1963 році. Дах було повністю замінено у 2022/23 роках у рамках надбудови. Крім того, опалювальну систему було замінено у 2015 році. До квартири належать тераса, а також прилегла огороджена частина саду.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Площа квартири становить 61,63 м², планування 2-кімнатної квартири є просторим. Завдяки великій віконній стіні, що виходить у сад, до приміщення потрапляє багато денного світла, тому квартира на першому поверсі є світлою та затишною.

У всій квартирі стіни заново зашпакльовано та відшліфовано. Житлова кімната й коридор оздоблені паркетом із натурального дуба, а на кухні та у ванній кімнаті покладено антрацитову плитку.

До квартири входять через коридор будинку, де на вас чекає практичний передпокій із коморою для верхнього одягу та взуття.

Безпосередньо навпроти розташована сучасно оформлена душова кімната з новою плиткою, де всі сантехнічні прилади було замінено. Внутрішня ванна кімната обладнана сучасною скляною душовою перегородкою, новим умивальником із тумбою, підвісним унітазом із функцією Soft-Close та пральною машиною.

Ліворуч від входу розташована кухня, обладнана світлою вбудованою кухнею, новим холодильником, посудомийною машиною та плитою з керамічною варильною поверхнею і духовою шафою.

Безпосередньо поруч розташована спальня площею майже 13 м², де достатньо місця для великого ліжка та шафи.

Праворуч від входу розташована житлова кімната площею близько 26 м² із виходом на терасу та в сад. Тут достатньо місця, щоб комфортно розмістити обідню зону, лаунж та інші меблі. Віконна стіна простягається на всю ширину кімнати й забезпечує неповторний безперешкодний панорамний вид на зелень.

Тераса та сад відокремлені й облаштовані так, щоб не вимагати значного догляду.

інше

Зверніть увагу, що квартиру можна орендувати лише «для тимчасового користування».

Для цього має існувати об’єктивна причина, як-от стажування, строковий проєктний договір або інша тимчасова особлива потреба, яка об’єктивно обґрунтовує відповідну короткостроковість.

Допустимий мінімальний строк оренди в цьому випадку становить щонайменше 3 місяці, а максимальний строк оренди — 12 місяців.

**Про нас:**
Paul & Paul Immobilien GmbH — сімейне підприємство, яким керують його власники.

Відомості про постачальника об’єкта, зазначені у вихідних даних:
Paul & Paul Immobilien GmbH
Місцезнаходження компанії: Apmannsweg 29
22846 Norderstedt
Реєстраційний суд: Amtsgericht Kiel
Реєстраційний номер: HRB 18552 KI
Керуючий директор, уповноважений представляти компанію: Sven-Oliver Paul

Контакт: якщо ви зацікавлені в об’єкті, скористайтеся контактною формою.
Інші обов’язкові відомості (не для запитів щодо об’єкта):
Тел.: 040 / 555 49-345
Електронна пошта: mieten@paulundpaul.net
Докладну інформацію про захист даних можна знайти на нашому вебсайті: https://www.paulundpaul.net/datenschutz/

[WE 3]

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована на вулиці Holstenhofweg у районі Маріенталь, між Rodigallee та Ahrensburger Straße. Вона приваблює як хорошою інфраструктурою повсякденного забезпечення, так і близькістю до природи з навколишніми озерами та великими зеленими зонами.

Пішки можна дістатися до магазинів для щоденних потреб. Розташована неподалік автобусна зупинка "Ölmühlenweg (Süd)" забезпечує чудове сполучення з мережею громадського транспорту. Автобусний маршрут 9 курсує кожні 10 хвилин у напрямку Вандсбека та Ральштедта.

До "Wandsbek Markt" можна дістатися лише приблизно за дванадцять хвилин. Розташований там торговий центр "Wandsbek Quarree" пропонує широкий вибір різноманітних магазинів, ресторанів і кафе. Звідти на метро або міській електричці за лічені хвилини можна дістатися до головного вокзалу, а отже, і до центру Гамбурга.

До автобану також можна швидко дістатися через розв’язку Jenfeld або через розв’язку Horner Kreisel на A24 та A1.

Ті, хто любить природу або займається спортом на свіжому повітрі, оцінять близькість до парку Eichtalpark і русла річки Wandse, а також до ставу Ostender Teich із відкритим басейном. Якщо хочеться ще більше простору, можна швидко дістатися до мальовничого озера Öjendorfer See та однойменного парку.