Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ідеальний дім для любителів природи та тихого відпочинку: цей доглянутий односімейний будинок із дерев’яним каркасом вирізняється чудовою близькістю до дамби, дуже хорошою енергоефективністю (клас B), а також різноманітними можливостями використання для постійного проживання або відпочинку. Симпатичний односімейний будинок із дерев’яним каркасом, пофарбований у жовтий колір, гармонійно вписується в тихий житловий масив. Через невеликий тупик, повз кущі троянд, можна потрапити на доглянуту ділянку. Практичний господарський вхід поруч із навісом для автомобіля веде безпосередньо до господарського приміщення та забезпечує короткий шлях до господарських будівель. Внутрішній простір вирізняється продуманим плануванням: залита світлом вітальня пропонує багато місця для житлової та обідньої зон, а також затишне тепло завдяки чавунній печі. Зовнішня територія поділена на захищений сад для вирощування розсади та овочів позаду будинку, а також південний/південно-західний сад із газоном, фруктовими деревами та великою терасою.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Енергетичні дані Енергетичний сертифікат: наявний Потреба в кінцевій енергії: 68,7 кВт·год / (м² * рік) Клас енергоефективності: B Потреба в первинній енергії: 40,9 кВт·год / (м² * рік) Основні енергоносії: газ, деревина (камінна піч), сонячна енергія (фотоелектрична установка)
інше
Юридичні положення та комісія Ціна купівлі: 344.000 € Комісія покупця: без комісії, від приватної особи Податок на придбання нерухомості, нотаріальні та судові витрати: несе покупець. Відмова від відповідальності: Усі відомості ґрунтуються на найкращих знаннях продавця. Гарантія повноти, правильності та актуальності не надається. Продаж іншим покупцем до укладення угоди залишається можливим.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Розташування та інфраструктура Об’єкт нерухомості розташований у Гедвігенкоозі, лише приблизно за 7 км на північ від курортного міста Бюзум на узбережжі Північного моря. Усі заклади повсякденного попиту (супермаркети, лікарі, школи, заклади громадського харчування та можливості для відпочинку) у розташованому неподалік Бюзумі можна швидко та зручно дістатися. Безпосередня близькість до дамби відкриває фантастичні можливості для відпочинку, велосипедних прогулянок і пішохідних прогулянок на свіжому повітрі Північного моря. Переваги та особливості Розташування: Безпосередньо за дамбою, у тихому тупиковому провулку. Енергоефективність: фотоелектрична установка (рік побудови 2009, гарантований «зелений» тариф до 2029 року) + сучасне газове опалення (рік побудови 2020) + камінна піч. Дохід від електроенергії: приблизно 3 600 € доходу від продажу електроенергії у 2024 році (можливе дооснащення накопичувачем електроенергії). Зовнішня територія: затишний сад з орієнтацією на південь/південний захід із терасою та фруктовими деревами, окремий захищений сад для вирощування розсади, паркомісце під навісом, а також кілька сараїв/підсобних будівель. Страхування: ризик штормового нагону води включений у чинне страхування будівлі (приблизно 1070 € на рік) і може бути переоформлений на нового власника. Планування та житлова площа Перший поверх (приблизно 67,41 м²) Вітальня: приблизно 27,38 м² (із чавунною камінною піччю та виходом на терасу) Кухня: приблизно 9,91 м² (функціональна вбудована кухня з обідньою зоною щонайменше на 6 осіб) Офіс / робоча кімната: приблизно 7,51 м² Хол: приблизно 12,34 м² (із красивими дерев’яними сходами на верхній поверх) Господарське приміщення: приблизно 7,34 м² (практичний господарський вхід, підведення комунікацій, кухонний блок і пральна машина) Гостьовий туалет: приблизно 2,93 м² (можливе розширення за рахунок душової) Мансардний поверх (приблизно 48,19 м²) Батьківська спальня: приблизно 10,08 м² Дитяча кімната I: приблизно 8,27 м² Дитяча кімната II: приблизно 10,17 м² Коридор: приблизно 10,52 м² (із практичною вбудованою шафою, до якої можна зайти) Ванна кімната: приблизно 9,15 м² (обладнана душем і ванною під скосом даху) Підлогові покриття Перший поверх: корок і ламінат Мансардний поверх: корок
